房产开发改善清水居民住房条件22个项目可满足4120户12300多居民住房需求

□通讯员陈赟平

【本报讯】“十一五”以来,清水县牢固树立经营城市理念,紧紧依托招商引资项目,大力推进房地产开发建设,进一步规范房地产市场秩序,建立健全房地产管理体系,促使房地产业健康发展,县城居民居住条件明显改善,为建设天水市生态旅游“后花园”和最佳宜居环境县城奠定了坚实基础。

2006年至今,全县共有拟投资11.78亿元的房地产开发项目22个,规划总建筑面积68万平方米,建住宅楼4120套,目前累计完成固定资产投资9.65亿元,占总投资的81.92%。其中已竣工使用项目14项,建成住宅楼3400套,建筑面积达32.1万平方米,完成投资7.5亿元；在建项目8项,拟建住宅楼720套,建筑面积将达7.4万平方米,拟投资4.28亿元,已完成投资2.15亿元。所有楼房建成后,可满足4120户12300多人的住房需求。

该县严把房地产企业市场准入关,对全县18家企业认真进行备案登记,从资质、营业执照、税务登记证、法人代码证等证件逐一核查,拒绝了“三无”企业进入县内。在经营管理中,该县加强对开发企业的监督检查,开展了房地产市场秩序专项整治。每年对房地产开发企业通过听汇报、查资料、看现场等,进行督促检查,对查出的问题责令限期整改,有效遏制了不规范的经营行为,极大地维护了广大住房群众的切身利益。

顺应房地产开发的良好势头,2008年成立全县首家也是唯一一家福铭物业管理公司,三年来该公司坚持采取现代信息化手段,通过在小区各个单元楼安装电子防盗门、在门卫安装全程式监控录像,强化保安队伍建设,实行昼夜24小时值班制度,确保了辖区居民正常的生活。目前已竣工交付使用的物业管理项目有嘉铭苑、滨河铭苑、西江新城和中山华庭4个新建住宅小区,共涉及住户1755户5918人,物业管理面积达22.38万平方米。

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