房屋裂缝 两邻争执 经司法所及律师调解,纠纷得以化解

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新盖的房屋还没入住,墙体、地面就不同程度出现裂缝,村民怀疑是邻居盖房造成的影响。担心入住有危险,一家老小便搬离新房在村里租房子住。自此,这个房子的裂缝成了两家人的心病。

日前,在司法所、律师的调解下,这件积压在两家人心头的烦心事终于有了结果。

□本报记者 安 蓉

近日,家住麦积区花牛镇的小朱向本报反映了困扰家人3个多月的烦心事。

小朱告诉记者,他家房子是2008年地震后全村集体搬迁的住房,因家人多而居住拥挤。今年初,为了改善居住条件,父母拿出12万元积蓄,将一层房屋进行二层加盖。在一家人都在期盼住进宽敞明亮的二层新房时,与自家一墙之隔的邻居竟把他家门前的乡村道路强行挖断准备盖房。

自8月28日邻居家开挖地基那天开始,小朱家对此不满,两家为此发生了不少口角,但还是没有阻拦住邻居挖地基。没过几天,小朱家的房子就出现了裂缝以及地基下沉的现象。小朱无奈地说:“我家还有90岁的奶奶和年迈的父母,房子裂缝后为了家人安全,我们只能从房子里搬出去,现在奶奶还借住在别人家,而我父母在村里租了一间小房子,一家人真是有家难回。”

小朱告诉记者,他们从家里搬出来后就和邻居多次交涉,希望邻居将他家房子的裂缝抹平再进行盖房,可邻居还是不予理会。如今天气越来越冷,为了尽快解决问题,他只好求助律师,希望通过法律途径维护自家的利益。

日前,麦积区司法局花牛司法所对小朱和邻居家的纠纷进行调解,记者征得司法所工作人员的同意后进行了旁听。首先小朱委托的律师就纠纷的前因后果进行了陈述,期间邻居多次打断陈述称,他家盖房和小朱家房子裂缝没有关系,而且小朱在他家打地基时多次阻挠,使他的工人无法施工,最后工人拿了3万元工钱走了,现在就这样扔着。说着,两方又开始争辩起来。司法人员见状,决定去小朱家查看房子的情况。

记者随司法人员来到小朱家,看到院里满是灰尘杂草,房里的家具也因租房都搬出去了,小朱的父亲目睹往日热闹的小家如今一片狼藉,眼眶有些湿润。而此时邻居却因两家关系不好,执意不进小朱家院子,后在大家的说服下才进到院里,看到墙上的一些裂缝,邻居没有说什么。

小朱的父亲说,自己也没啥要求,只要能把房子加固一下、给他把房子的裂缝抹平就可以,可邻居认为加固房屋的钱不能由他来出,因为他不认同房屋裂缝是自己盖房造成的。

小朱委托的律师告知邻居,如果要鉴定房屋是否为邻居盖房所致,是一个繁杂又专业的过程,需要从西安或兰州等地找专业的人员鉴定,并且鉴定的成本很高。邻居立即表示,那样确实不划算,他愿意为小朱家抹平房子裂缝。

随后,一位有着9年盖民房经验的包工头现场对小朱家房屋加固所需要的费用进行了估算,包括挖井桩、井圈子、圈梁混凝土等工序,共需要59230元。邻居一听钱数较多,又犹豫起来。

因赔偿数额问题,双方僵持不下,司法人员将双方请到司法所进行调解。后在律师、司法所的共同努力下,邻居愿付15000元用于抹平小朱家的房子裂缝,小朱也承诺不再阻挡邻居的施工。至此,长达3个月的这起邻里房屋纠纷终于调解成功。

瞧!房子的里外墙上都是裂缝

司法人员及律师进行现场调解

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