新泰在全国率先探索区域勘探评估，项目拿地与规划设计同步办 半年前项目等地 半年后地等项目

□记 者 姜言明 刘涛

通讯员 赵文存 报道

本报新泰讯 11月8日，在新泰市行政审批服务局调取相关勘探数据、对照公司需求后，山东德源制造有限公司总经理宋瑞利决定竞拍一块190亩的土地。企业看数据选地拍地，源于新泰的一项全国首创——探索区域勘探评估，变项目等地为地等项目。

新泰日前在市内全面推广区域勘探评估，变项目单独勘探为按区域统一勘探。新泰市行政审批服务局局长靳余通介绍，通过再造规划设计流程、建设选址流程，区域勘探评估实现了项目拿地与规划设计同步办，有效降低企业报建审批负担。

早在5月，新泰多部门联合下发《新泰市区域勘探评估试点方案》，政府出资60余万元聘请专业公司进行资源勘查。试点对急需用地的德源制造来说，如同一场及时雨。该公司上半年新上半挂车项目，但原厂房不能满足新项目生产需求，只好租用了一块30亩的土地建新厂。

在宋瑞利看来，区域勘探评估大幅压缩了项目施工前的准备时间。过去，企业要等到土地完成招拍挂、签订用地出让合同后才能进场勘探，然后进行规划设计和建设。而现在，企业在土地招拍挂公示甚至更早时间，就可根据区域勘探数据提前进行规划方案设计和施工图设计。“勘探190亩的土地，光打孔就要120来个。按照一天打4个孔的速度计算，需要1个月才能完成。”宋瑞利说。

另一方面，区域勘探评估可以有效控制建筑成本。过去，项目取得土地后，不论地质条件如何，哪怕地下是溶洞，也要硬着头皮干，建设成本很难把控。实施区域勘探评估后，企业可根据各地块的勘探成果，按需竞拍土地，实现了土地资源的有效配置，保障了企业投资效益。

目前，新泰已在经济开发区汽车产业园和光电产业园共2291亩拟利用工业用地上完成试点，可新上规模以上企业20余家、新落户项目40余个。

记者翻阅两个园区的勘察报告发现，报告详细注明了每个勘探钻孔的区位坐标、黏土厚度、砂层厚度等地质数据。据悉，金鸿泰、聚云泰、中天泰等9家公司正积极接洽，准备在园区拍地落户。

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