泰安市房产管理服务中心主要负责同志接听12345政务服务热线 售后公有住房维修资金本息均可使用

本报8月19日讯（最泰安全媒体记者 郑凯）今天上午，市房产管理服务中心党委书记、主任张涛一行来到“服务民生面对面”栏目，现场接听12345政务服务热线，回答群众提问。

房改房维修资金本息

均可使用

有群众咨询，自家的房子是房改房，此前交过维修资金，现出现漏雨问题，申请使用维修资金时被告知只能使用利息，且维修资金的利息已被用完。在这种情况下，应通过何种途径维修房屋？

张涛表示，依据泰安市之前印发的《泰安市加快城镇住房制度改革实施方案》（泰政发〔1998〕148号）规定，维修房改房确实只能使用维修资金的利息。但泰安市于今年3月印发《进一步规范售后公有住房专项维修资金管理的通知》（泰房发〔2020〕2号）》，根据第四条第一款“售后公有住房维修，既可使用增值收益，也可使用本金”的规定，售后公有住房维修资金本息均可使用。

张涛补充说，群众使用房改房维修资金时要通过房改单位进行申请，由单位提报资料。根据相关规定，申请使用售后公有维修资金应提交相关材料，包括：以红头文件的形式出具使用申请；项目的维修、更新和改造方案：项目审计后的决算报告；售后公有住房维修资金归属单位与施工单位签订的维修施工合同；项目使用情况公示证明；项目施工前、施工中及施工后的照片；法人授权委托书及经办人身份证复印件；其他需要提供的相关材料。以上材料均需加盖单位公章。目前，市直售后公有住房维修资金已下放至各区，群众如果需要动用维修资金，可与房改单位所隶属的区房管服务中心对接。

既有住宅增设电梯工作稳步推进

23部电梯正在施工

热线接听中，多名群众咨询既有住宅加装电梯问题。

对于这些问题，张涛现场表示，目前泰安市正大力开展既有住宅增设电梯工作，截至目前，泰城有37部既有住宅增设电梯投入使用，25部电梯正在办理前期手续，23部电梯正在施工。根据《泰安市城区既有住宅增设电梯试点方案》的规定，加装电梯有明确程序和流程，包括：楼栋单元内全体业主100%书面同意，并就加装电梯的资金分摊及管理方案签订书面协议，实施主体或者委托人携带书面协议及增设电梯设计方案到房屋所在的社区进行公示，公示期不少于10天；规划审批及建筑工程施工图设计文件审查（各区行政审批部门）；进行增设电梯告知（各区房管部门）；进行建筑工程施工质量安全备案（各区住建部门）；进行特种设备安装改造修理告知手续（各区市场监管部门）；进行电梯安装监督检验手续（泰安市特种设备检验研究院）；进行施工及竣工验收。

市房产管理服务中心召开落实整改会议

■市房产管理服务中心主要负责同志接听热线，回答市民提问。

实习生 侯彤途 摄

本报8月19日讯（最泰安全媒体记者 郑凯）今天上午，在“服务民生面对面”节目接听12345政务服务热线后，市房产管理服务中心直面问题，立即召开专题会议，第一时间研究整改措施，明确整改期限，推进问题整改落实到位。

市房产管理服务中心党委书记、主任张涛说，群众利益无小事，工作人员要高度重视，迅速行动，坚持以人民为中心的发展思想，践行好“为人民服务”的宗旨，进一步提高政治站位，高度重视热线反映的问题，坚持问题整改不过夜，全力以赴解决好群众关心的问题。要自查自省、举一反三，一些老问题重新出现，说明问题整治还不彻底。要加强政策宣传，利用好丰富多样的传播形式，通过进小区、进社区等贴心服务，让好政策更好地惠及于民。要长效推进，久久为功，切实增强为民服务的紧迫感和责任感，把人民群众反映强烈的问题解决好，以实际成效取信于民，不断促进服务提升，切实提高群众满意度，推动泰安市住房保障和房产管理事业高质量发展。

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