泰安全力解决房地产开发历史遗留问题 等了13年，48户居民终于拿到产权证

扫描二维码，了解更多相关内容□ 本报记者 姜言明 曹儒峰

本报通讯员 马鑫

“13年办不下产权证，孩子上学都是问题。市、区成立‘7·9’专班，帮我们解决了大难题。拿到证心安了，卡在心里的那道锁解开了。”家住岱岳区粥店街道开元小区的米女士说，2007年为孩子结婚购买了该小区新房，没想到却被通知，由于手续不全周边48户无法办证。如今，米女士和其他47户邻居一起拿到了产权证。

变化源于泰安市成立“7·9”专班，全力解决房地产开发历史遗留问题。“7·9”专班利用近8个月时间，通过市区共治、上下联动，实行容缺办理、专班会审、证缴分离，从项目土地、规划、验收、税费征缴、办证等环节，打破常规，简化流程，专项整治工作全面告捷，群众获得感、幸福感、安全感进一步提升。

能否解决好群众办证问题，事关能否解开困扰民心的“死疙瘩”。泰安市把解决房地产历史遗留问题作为为民服务解难题的“第一号问题”，实行容错免责机制，为依法行政、敢于担当、积极作为的领导干部担责撑腰。

泰安市委书记崔洪刚多次强调，要把为群众办证放在重要位置，加快为民办证进度，让群众得到实惠。

泰安市委副书记、市长张涛在第四次领导小组办公会上强调，要把“为群众办证”作为首要任务，提出“两单三表”工作推进法，高效抓好整治分项工作落实，确保群众办证“想办能办、申请即办”。

解决房地产历史遗留问题进入攻坚突破长效推进阶段，“7·9”工作专班全力以赴，盯紧为群众办证这个关键，创新实行容缺办理、集中会审、证缴分离，实施“分项提速”“创新办证”“违建清理”“税费征缴”四个专项行动，坚决做到“两个绝不、两个不用”，靶向施策、精准发力，推动专项整治提质提速。

目前专项行动效果渐显，市区分项整治工作基本完成，需要规划核实核测、土地定价等分项整治工作全部完成。坚持“决不能让不法商人得利”的工作原则，56个问题项目移交至依法办案组，约谈开发建设单位138人次。集中清理查处问题项目中违法建设、占用消防通道、乱搭乱建等违法行为，已拆除违法建设137户2530平方米，对33个问题项目、821户违建情况予以曝光，对未清理的个人不予登记。对拒不拆除的违建业主，依法立案查处、强制拆除。

泰安市“7·9”工作专班认真总结，加强顶层设计，建设“两项制度”，搭建“两个平台”，健全完善房地产市场领域监管的长效机制。记者从泰安市“7·9”专班综合协调组了解到，专班在加快专项整治的同时，超前谋划制度体系建设，积极推进“两制度、两平台”建设工作，从源头上杜绝各类遗留问题的发生。

泰安市行政审批服务局副局长肖培庆介绍，房地产开发行政审批信息共享平台以房地产类信息为基础，对审批、备案、缴费、验收等进行多维度数据统计，对相关数据进行监督、分析和管理，单个项目设置单独台账页，精细化统计监督每个流程和环节。平台基于泰安市工程建设项目审批管理系统，与省政务服务事项管理系统、省投资项目在线监管平台、市建筑市场监管和诚信一体化平台等12个系统对接，通过划分四个审批阶段，梳理阶段“一张表单”，实施并联办理等方式，不断提高审批效率。

泰安市房地产市场监测监管平台以房地产开发项目流程监测为主线，利用泰安市政务共享交换平台及政务大数据平台提供的土地、规划等部门的数据，建立房地产市场监测监管预警信息的溯源机制。“平台建成后，将贯通泰安市相关部门业务系统，实现房地产领域大数据分析、可视化展示以及全市房地产项目全生命周期的监测监管。”泰安市大数据中心数据应用与安全科副科长纪江涛表示。

伴随全市房地产开发历史遗留问题专项整治工作扎实推进，346个848万平方米问题项目得以整治，7万余户家庭将陆续办理个人不动产证，专项整治成果正在逐步显现。

“管得好更要利长远，市‘7·9’专班将积极推进\‘两制度、两平台’建设，把握加强土地、规划、建设、销售、登记五个关键环节，加强房屋全生命周期的监管监测，实现专项整治成果效益最大化。”泰安市房产管理服务中心党委书记、主任张涛说。

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