精装修变“惊装修” 维权之路在何方？

□最泰安全媒体评论员 安静

日前，济南的郭女士向媒体反映，她花费200多万元购买精装修房子，交房时出现客厅地板凹凸开裂、插座不能使用、门框多处损坏、房屋开胶等问题，要求开发商整改，却被告知要在收房后才可以进行整改。（大众网）

精装修变“惊装修”，直接原因是新房买卖采用预售制，业主很难像挑选商品那样，根据建好楼盘的具体质量选房。更主要的原因是，目前在法律层面，开发商虚假宣传的代价并不高，最严重的处十万元以上二十万元以下的罚款，对开发商而言，这几乎是无足挂齿的小钱。当下，房地产行业从增量时代进入存量时代，为了节省成本，加快资金回笼，一些开发商铤而走险，卖房时各种承诺，百般讨好准业主；交房时建筑、装修标准各种缩水，推诿塞责。对此，监管部门不能给开发商违法留下空间，应该扎牢更高风险管控的篱笆：一方面，加强行业监管；另一方面，提升房企的违法成本。

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