党建引领 同向发力 联建共赢 泰前街道嘉德社区“红色物业联盟”成立

本报8月19日讯(通讯员 李宁宁)为大力完善物业管理体系和城市社区基层治理体系建设，加强和创新党组织对物业服务企业的领导，泰山区泰前街道嘉德社区党总支着力构建居委会、业委会、物业服务企业、社区大党委等多方联动的“红色物业联盟”，以党建引领小区内各类主体广泛参与到小区治理中，形成共管、共建、共享、共治的和谐氛围，从而在各小区实现“党建共同体”功能最大化。

据介绍，成立“红色物业联盟”的目的在于提高物业企业服务水平，发挥物业公司党员带头作用，激发物业职工的能动性，让物业企业联合起来成为服务群众的重要力量；破解传统物业公司单边作战的模式，着力提升物业管理服务水平，紧紧抓住党建这根“红线”，以小区为单元，把小区网格、业主委员会、小区物业、小区业主、党员志愿者及各类社会组织等多元主体贯穿起来，打造红色物业联盟，实现同向发力推进多元共治。

物业公司的小区管理关键在于自身功能建设，物业、企业要做好内部管理，端正服务态度，完善严格制度规范，提升服务水平。红色物业联盟成立以后可以经常召开联席会议，互相取长补短，共同商议解决小区存在的问题；小区内党员业主发挥先锋模范作用，发扬无私奉献的精神，业主委员会与物业公司是相辅相成的关系，都为小区居民服务，借助“红色物业联盟”，可以相互学习小区管理经验，切实解决居民身边的“关键小事”，为居民提供精准贴心的服务。

嘉德社区组织物业公司签署了《嘉德社区“红色物业联盟”成员“十带头”承诺书》，以督促成员发挥模范带头作用，更好地服务居民；明确联席会议每季度召开一次，结合文明创建，各物业公司开展“赶、学、比、超”活动，由社区党总支组织每季度进行一次评比活动，根据业主反馈信息及配合社区工作进行综合评价，评选出优秀的红色物业公司，颁发“流动红旗”；年底进行总评，颁发奖牌，并上报上级相关部门。

社区主要负责人认为，小区物业工作要加强党建引领，发挥主体责任，统筹推进，实现各方的互利共赢；要推动物业公司和业主委会党员积极发挥作用，在广大业主中树立威望、赢得口碑；居委会、物业公司和业主委员会应承担好各自的职责和义务，坚持问题导向，着力解决难题，提升居民满意度。

红色物业联盟成立后，居民的意见能及时反馈，社区工作开展得更加顺畅，真正实现了小区治理的精准发力。经过近期的运作，小区的变化显而易见：环境变美，小区文明，邻里之间更和谐。在文明创建中，各物业公司根据创城要求积极主动配合社区工作，较好的完成了各项测评指标，居民的满意度、幸福感得到了提升。

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