泰安市城中村（居）改造开发国有建设用地使用权公开出让公告 泰土（城改）告字[2018]-T-1号

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》以及泰安市城中村（居）改造的有关规定，经泰安市人民政府批准，泰安市国土资源局和泰安市公共资源交易中心决定以网上交易方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况

1、出让地块的基本情况及规划指标要求：(见附表）

2、项目名称：泰山区徐家楼街道办事处白峪店子村城中村改造开发用地建设项目。

3、回迁安置内容：回迁安置居民33户，回迁建筑面积5940平方米。

二、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。

2、联合竞买各方有效身份证明文件，联合竞买协议（协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例），委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的一方实施竞买申请、网上报价、竞价，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容一致）。竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人可自行在泰安市公共资源网进行注册(注册类型为”土地竞买人”),注册后自2018年5月29日至2018年6月19日于工作日内到山东CA认证中心窗口（设在花园路39号泰安市公共资源交易中心一楼服务大厅）申请办理CA数字证书（已办理且在有效期内的除外）。

电话：0538-6288106 联系人：杜楠

4、为保障村民顺利回迁安置，申请人必须与所改造村（居）签订《合作协议书》，并按本公告的回迁安置内容进行建设。

三、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的具体要求，可见《国有建设用地使用权网上交易须知》，竞买人可在泰安市公共资源交易网上交易系统（http://www.taggzyjy.com.cn）（以下简称“网上交易系统”）浏览或下载《交易须知》等有关出让地块的资料。

五、公告时间：2018年5月29日至2018年6月19日

网上交易时间：2018年6月20日至2018年6月29日

2017-T-1号地块网上竞买申请截止时间为2018年6月27日16:00止（以泰安市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间为准）。

按照泰经信企字〔2018〕74号和泰经信企函字〔2018〕10号要求，竞买人不再交纳竞买保证金。在泰安市公共资源交易系统修改调试完成之前，竞买人可在2018年5月29日至2018年6月19日登陆网上交易系统递交竞买申请获得与宗地竞买人相对应的保证金子账号（临时性步骤），并按照指南操作进行查询后，自动赋予竞买人竞买资格。

六、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的有效报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。

七、网上报价期限为：

起始时间：2018年6月20日8:30；截止时间：2018年6月29日16:00。

八、网上报价期限截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时（5分钟）竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

限时竞价阶段竞价系统以5分钟倒计时，如在5分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的竞价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延5分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在5分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起拍价及结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

九、竞得人须在中标公示期满5个工作日内，到泰安市公共资源交易中心领取《网上交易信息通知书》。

十、网上交易成交并通过资格审查后，土地竞得人须按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记办法》的规定，在签订《成交确认书》后一年内及时办理用地及土地登记手续。

十一、其他需要公告的事项：

1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、本次网上交易规定的币种为人民币。

3、竞买人需按规定缴纳成交价款、耕地占用税等相关税费。

4、竞买人如对出让文件有疑问的，可在交易活动开始前向泰安市国土资源局和泰安市公共资源交易中心咨询。

5、本次公告如有变更或补充，以泰安市国土资源局和泰安市公共资源交易中心发布的更正说明或补充公告为准。

联系人：泰安市国土资源局泰山区分局（东岳大街17号）闫新红 佟琳琳联系电话：0538-6189804

泰安市公共资源交易中心（花园路39号）

吴强 杨征 联系电话：0538-6288136

十二、泰安市国土资源局和泰安市公共资源交易中心对本《公告》有解释权。

泰安市国土资源局

泰安市公共资源交易中心

2018年5月29日

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