以“绣花”功夫改造老旧小区

□最泰安全媒体评论员 安静

据最泰安全媒体报道，2018年全市老旧小区整治改造项目20个，总建筑面积91.6万平方米，惠及8524户。目前，泰山区农大北校住宅区等整治改造项目已经破土动工。

在争创全国文明城市的当下，改造老旧小区成为泰安市城市建设的必然选择。那些房龄在20年甚至更久的老楼，硬件已经破损不堪，水管老化、电路陈旧、墙面开裂、没有电梯、路面坑洼不平……重重隐患让住在老房子里的居民生活品质受到严重影响，特别是那些和老房子一起步入迟暮之年、行动不便的老人们，生活更是不方便。

对1995年之前建成的老旧小区进行更新改造，除了能改善城市面貌，提升老旧小区居民的宜居指数和幸福指数，更能化解产能过剩、增加就业，形成经济新增长点。如此看来，老旧小区改造确实大有可为。不过，这件好事要想办好，却并不容易。老房子问题多，改造涉及加装更换电梯、更换水管暖气等等，工程量大，施工难度大。再加上住户多，诉求复杂，沟通更是不易。更何况，改造期间绝大多数居民还要在“工地”里居住。如何既不扰民又保证工程质量，这就需要以“绣花”功夫做精做细施工工作。

首先，施工前的沟通要充分。即将施工的项目有哪些、该项目预计施工多久、对居民生活会有什么影响、需要居民给予哪些支持等，这些最好提前公示并最好温馨提示，而不是贴出一纸通知就完事了，还应安排专人进行解答，让居民对施工心中有数，才能积极配合。

其次，施工中的进度管理要精细。建材调配、工人调度、各工序之间的衔接等，都要有序进行，不能动辄就断档。施工过程中，难免会遇到住户的各种诉求，导致进度延误。对此，施工方和社区居委会都要投入更多精力，做好细致耐心的协调工作。

最后，要坚持人性化施工少扰民。尽量做到午休时间不施工、减少扬尘、控制噪音、注意防火、及时做好垃圾清运等，民生无小事，涉及居民居住生活的各项权利都要注意，真正把这项“民生工程”变成“放心工程”。当然，对居民而言，也应对施工方多一些理解和支持，只有双方相互配合、共同努力，才能让老旧小区尽早焕然一新。

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