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（上接01版）不论横向对比省内周边城市，还是纵向对比前期7个工作日的审批时间，泰安市商品房预售及资金监管现场视频管理系统在现场查看环节成功破题，即时办理，值得点赞。”泰安碧桂园项目经理韩鸿志称赞。

原来，按照碧桂园集团的部署，2017年泰安碧桂园的项目楼盘要实现开盘销售，开盘的前提是拿到商品房预售许可证。据韩鸿志介绍，只有在建项目的投资额度或建设进度达到规定要求，才具备拿到商品房预售许可证的条件。“2017年12月28日，我们才把所有材料准备齐全，在建项目的施工进度也达到了条件，只等房管局现场查看审核了。按照以往，7个工作日的办事周期，现场查看在2017年肯定无法完成。出乎意料的是，去年12月29日当天，泰安市房管局借助商品房预售及资金监管现场视频管理系统，十几分钟的时间就完成了审批，当天我们就拿到了商品房预售许可证。”韩鸿志介绍，“这个系统实现了线下监管到线上监管的转换。只要开发企业前期资料准备完毕，现场查看当天即可办理，方便快捷。”

提效率降成本，在建项目均可纳入视频系统

2018年1月份，华新奥园时代一处在建楼房完成封顶，达到申请使用相应工程节点预售资金的条件。前期需要准备的材料已经完成并且提前报备审核，只等工作人员前往工地现场查看。“当时我们使用现场视频连线，根据房管局工作人员的要求，核对在建楼房的相关信息。由于前期材料已经审核，现场十多分钟的时间便完成办理，我们申请到了相应的预售资金。这部分资金主要用于支付建筑方和材料方的欠款，如果不能及时申请下来，后期内部管线的安装和上料都会出现延迟，整个工程进度会出现延误。”华新奥园时代项目经理王先生介绍。

目前，开发企业申请市区内在建项目商品房预售许可业务及预售资金拨付业务时，工作人员通过系统包含的工地现场24小时监控及即时视频通话功能进行线上监管和查验，大大缩短了查看现场的时间，提高了办公效率，降低了工作成本，整个工作的流程得到了极大的优化。

据了解，对于个别先前确有不诚信经营行为的开发企业，市房管局还是采取现场查看的方式。下一步，市房管局还将进一步强化事中、事后监管，更好地维护房地产市场秩序，全流程服务企业。

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