“学区”成市民购房重要考量因素 专家建议：学校教育与家庭教育应该并重

作为买房的决定因素之一，学区的划分是很多年轻人关心的问题，为了让孩子赢在起跑线，很多家长煞费苦心，说起学区房，很多人会想到“孟母三迁”的典故，两者虽然有相似之处，但孟母三迁更注重的是孩子的成长环境，而学区房更多的是依靠金钱来做后盾。在泰城，多数“老牌名校”均分布在老城区，而老城区的房子动辄上万元一平米，让很多年轻人望而却步。

只要在附校、附中学区

老房子也无所谓

近日，记者针对学区房问题进行了调查走访，在很多年轻的家长心目中，泰师附校和学院附中是他们最理想的选择，但两所学校所处的学区并不相同，这让很多市民相当头疼。

市民杨先生夫妇在国企工作，孩子刚刚两岁，一家三口住在长城路北首，虽然距离上小学还有四年的时间，但杨先生已经在擂鼓石大街东首看中了一套老房子，“说实话，这个房子年限也不短了，而且是在顶楼，但好在是学区房，我打听的可以上冯玉祥小学，初中属于学院附中，这也非常理想。”杨先生坦言，买这个房子根本就不打算在这里住，只是为了让孩子上学，到时来回接送也比较方便，至于这所房子，在孩子上完初中之后，再卖出去也不会亏本。

而目前住在二中附近的李先生，则是刚买房的时候便考虑到了学区的问题，“在泰安找到工作之后，便和家人商量着买房，我父亲建议不要买新房，直接买个学区房，等到孩子上完初中，再考虑换房子的事情。”李先生告诉记者。不过，李先生也面临着一个问题，孩子小学可以选择泰师附校，但初中是在东岳中学，虽然东岳中学也是不错的选择，但李先生还是想让孩子上学院附中，“我打算等孩子小学快毕业时，把这套房子卖掉，然后再从擂鼓石大街上买一套房子。”李先生说。

记者在58同城上搜索了一下，带有“泰师附校、学院附中”关键字的二手房，价格大都在一万元一平米，一些老小区的价格相对低一些，但也没有低于九千元一平米的。而一些新建小区的价格也都比较高，加之这两所学校位于老城区，新建小区较少，所以二手房成为了人们的第一选择。

英雄山小学、初中

成为泰城西部的明珠

对于很多刚刚工作的年轻人来说，如果没有家庭的支持，仅靠个人的力量来购买学区房，可能会难上加难，因此很多人会退而求其次，在高铁新区购房，而在高铁新区，多数是新房和期房，价格也都在五千元左右一平米，这对很多人来说是可以接受的。

“我刚在和园买了房子，三室两厅，原本打算在宝盛小区买的，后来发现和园的房子性价比很高，而且英雄山小学、初中都已经建起来了，现在高铁新区发展势头这么猛，我相信学校也差不了，对于我来说，在这里买房无论是居住还是孩子上学，都挺方便的，可以说是两全其美。”在开发区上班的孙先生告诉记者。

和孙先生不同，徐先生大学毕业后一直在泰城打拼，但他并没有着急买房子，他告诉记者，之所以没买房子，一是手里的钱不多，另外是否在泰安定居还不一定，“现在想想是应该买一套房子，当时开元盛世智园刚开盘时，价格非常合适，而且楼层也不高，现在看看真是后悔，当时也没有想到配套设施会这么快跟上，只想着在岳峰小学或者岱岳区实验中学附近买房子了。”现在，随着身边朋友、同事陆陆续续买了房子，徐先生也考虑在泰城西部寻找一套合适的房源。

记者了解到，虽然有些小区就建在学校对面，但并不一定是该学校的学区，所以市民在选择购房时，一定要多加了解。因为每年的学区划分都有变化，所以现在买了学区房并不一定能决定以后孩子在哪里上学，所以市民在购房时一定要加以甄别，多咨询、多考证，而不是听售房者的一家之言。

专家建议：教育的成功与否

学区房并不是关键

对于目前学区房的持续高温，一位教育专家指出，很多时候学区房只是开发商炒作的一个概念，目前山东省的义务教育建设正在着力于解决大班额和教育资源分配不均衡的问题，“就拿现有的学校来说，一些众所周知的‘好学校\’，地方就那么大，现在还要解决大班额，肯定招生数量会有所下降，而同时，一些学校的分校也在如火如荼的建设中，如果所有人都往一个地方挤，势必会造成学区的调整，因为泰安市每年都会划分学区，这些都是根据适龄儿童的数量进行的，所以有些市民现在买了学区房，但明年一看，不在这个学校的学区了，这些都是在变化的，所以各位家长一定要理性看待孩子的入学、择校问题。”该教育专家说。

同时，该专家还指出，义务教育阶段，除了学校的教育，家长对孩子的教育也是十分重要的，好学校只是孩子成长的一个客观因素，如何教育好孩子，家长的一言一行在潜移默化中往往对孩子产生决定性的影响，“就拿有些家长来说，孩子在里屋写作业，家长在外面打牌、喝酒，脏话、段子层出不穷，送孩子上学的过程中，闯红灯、逆行，在日常的生活中，加塞、走后门，这些我们不注意的细节，对孩子的影响是十分恶劣的，尤其是在义务教育阶段，孩子的价值观刚刚开始形成，我们家长一定要以身作则。”

此外，该专家还表示，每个孩子都有所擅长的和不擅长的，作为老师家长来说，应该智育与德育并重，善于发现孩子的优点和长处，现在很多技术工人月薪过万，而大学本科毕业没有工作的比比皆是，教育观念的转变也许需要一个漫长的过程，但每一位家长都应该正视这个问题，树立一个正确的教育观。

记者 孟凯宁

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