二手房市场避暑成交量下降

近几天，高温持续不下，二手房市场表现较为平淡，客户的购房意愿虽没有明显降低，但受到高温天气影响，多家房产中介门店的上门客和带看量明显减少，从整体来看，二手房市场暑期传统淡季已经来临。

由于7月这几天持续高温，不少二手房中介门店反应，现在有时候白天一个上门客也没有。现在房产中介主要靠通过网络广告的方式来寻找客户，但愿意在这种天气里出来看房的人依然极少。加之现在房东仍然看好后市，存在涨价预期，在价格上非常有吸引力的房源少之又少，也直接降低了客户的兴趣，客户在这种情况下更加不愿意出来看房。

据媒体从国家统计局泰安调查队了解到的消息称，6月份泰安市区二手住宅成交284套，同比下降12%，环比下降22%；面积2.65万平方米，同比下降8%，环比下降21%；销售金额1.29亿元，同比下降4%，环比下降26%。这主要是受到去年国五条政策造成的同期成交量异常放大的影响。但5、6月份二手住宅成交套数、成交面积、成交金额连续两月环比下降且降幅扩大，同时这也显示近期二手住宅市场确实比较低迷。近期，房贷利率上浮，贷款成本提高，压制了购房需求。大城市市场波动，造成普通消费者价格预期变化，普遍观望。

业内人士称，夏季是传统购房淡季，除了天气影响，主要还看市场表现。今年上半年二手房市场表现一直不好，各种混乱消息频出。进入7月，二手房业主因普遍看好后市，不太可能降价，加上天气影响，都将抑制二手房的成交。（据房产新干线）

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