10月份泰安市区房产交易价格小幅上涨

本报11月24日讯（记者秦承娇）记者从国家统计局泰安调查队了解到，10月份，泰安房产市场供应充足，市场运行平稳，交易价格小幅上涨，新建住宅和二手住宅成交量增长出现分化。

10月份新建商品住宅销售量继续保持同比和环比双增长，增速较9月份明显放大，呈现火爆态势。10月份，商品房销售面积20.26万平方米，同比增长117%，环比增长54%。其中商品住宅销售1520套，面积17.46万平方米，同比增长92%，环比增长54%，继续呈现双增长态势，增幅明显放大。新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，环比上涨0.1%。1—10月份商品住宅销售10681套，面积118.86万平方米，同比增长97%，销售价格指数（以2010年为100）平稳，10月份比1月份上升1.6个百分点，呈现稳中有升趋势。

受天气等影响，二手住宅交易量同比、环比双下降，成交量逐渐回落，终结了8月份以来的同比和环比双增长态势。10月份，二手住宅销售价格同比上涨1.2%，环比上涨0.2%。二手住宅成交324套，面积2.88万平方米，同比下降14%，环比下降24%。1—10月份二手住宅共成交4717套，面积42.92万平方米，同比增长1倍。

调查队工作人员分析，10月份新盘进入集中上市期，商品住宅供应充足，同时极大增强了存量销售压力。随着冬季到来，新盘上市将减少，可售套数和可售面积大幅增长的情况不会持续，未来存量住宅销售将是一个长期过程，销售面临不小压力。

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