9月市区成交房产1716套 ——泰安市区9月份房产交易数据

据泰安市房管局统计，2013年9月份泰安市区共成交各类房产1716套，面积17.71万平方米，交易金额10.12亿元，成交均价5714元/平方米；其中住房成交1448套，面积15.13万平方米，交易金额8.39亿元，成交均价5545元/平方米；办理房地产抵押879件，面积25.22万平方米，金额8.63亿元；批准商品房预售项目19个，批准预售商品房4513套，面积57.17万平方米。截至9月底，泰安市区商品房累计可售271.76万平方米，商品住房可售套数15780套，可售面积197.96万平方米。新建商品住房均价5935元/平方米商品住房可售面积197.96万平方米

（一）新建商品房成交情况

9月份市区商品房销售1291套，面积13.16万平方米，同比增长54%，环比增长16%，均价5818元/平方米，同比上涨5%，环比下降4%；其中商品住房销售1051套，面积11.35万平方米，同比增长34%，环比增长19%，均价5935元/平方米，同比上涨9%，环比下降5%。

（二）二手房成交情况

9月份市区二手房共成交425套，面积4.55万平方米，同比增长39%，环比增长13%，成交均价5407元/平方米，同比增长9%。其中二手住房成交397套，面积3.78万平方米，同比增长40%，环比增长14%，成交均价4392元/平方米，同比下降4%，环比持平。

（三）可销售情况

截至9月底，市区商品房累计可售271.76万平方米，比上月增加10.47万平方米，环比增长4%，商品住房可售套数15780套，可售面积197.96万平方米，比上月增加5.69万平方米，环比增长3%。

房地产抵押面积25.22万平方米

9月份共办理房地产抵押879件，面积25.22万平方米，金额8.63亿元；1至9月共办理房地产抵押7031件，面积260.35万平方米，金额90.59亿元。

市场供应、成交量同比明显增长

9月份市区商品房供应量同比、环比均大幅增长。从今年1至9月累积量看，供应总量和住房供应量远高于去年同期规模，其中1至9月份住房供应套数、面积同比均增长50%。9月份商品房销售同比、环比均大幅增长，住房销售均价同比上涨9%，环比下降5%。1至9月份商品房销售总量较去年同期增长116%，住房销售均价同比上涨5%。9月份二手房交易销售425套，面积4.55万平方米，均价5407元/平方米。1至9月份二手房交易累积量较去年同期增长42%。

侯向东

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