9月份市区房产市场稳中有升

 

本报10月25日讯（记者秦承娇）9月份，泰安房产市场供应充足，市场运行平稳，新建商品住宅销售量在房展会的强力助推下，实现同比和环比双增长，彻底走出夏季成交量底部；二手住宅交易延续了8月份的火爆态势，连续两个月实现双增长，同比增长高达40%，迎来交易旺季。

商品房销售面积13.16万平方米，同比增长54%，环比增长16%。其中商品住宅销售1051套，面积11.35万平方米，同比增长34%，环比增长19%，呈现双增长态势，走出成交量底部。新建商品住宅销售价格同比增长1.7%，涨幅较上月下降0.1个百分点。

前三季度，商品住宅共销售9002套，面积99.48万平方米，同比增长93%，销售价格比1月份上升1.4个百分点，呈现稳中有升趋势。截至2013年9月底，泰安市区商品住宅可售套数15780套，同比增长15%，环比增长2%，可售面积197.96万平方米，比上月增加5.69万平方米，环比增长3%，增速比上月下降1个百分点。9月份销售量的增加极大减轻了存量销售压力。

二手住宅也呈现量价齐涨现象。9月份，二手住宅销售价格同比上涨0.9%，环比上涨0.4%。二手住宅成交397套，面积3.78万平方米，同比增长40%，环比增长14%，延续了8月份同比和环比双增长态势。1-9月份二手住宅共成交4393套，面积40.05万平方米，同比增长1.24倍。二手住宅成交397套，面积3.78万平方米，同比增长40%，环比增长14%，延续了8月份同比和环比双增长态势。1-9月份二手住宅共成交4393套，面积40.05万平方米，同比增长1.24倍。

工作人员分析，9月房展会的召开和金九银十传统成交旺季的到来，促使新建住宅和二手住宅成交量均实现同比和环比双增长，进而使得夏季炎热天气造成的负面效应彻底消失。

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