相关链接》》》 泰城“陪读房”走俏

针对没有购房能力的家长来说，在学校附近租间房子成了入住学区房的又一途径，孩子上下学不用花太多时间，家长照顾孩子饮食起居也方便。中高考结束不久，学区房出租开始抬头。据记者了解，早在7月中旬开始，求租中学周边片区内房源的委托开始有明显的增加，尤其是教学口碑好的初中、高中。就泰城来说，每年随着中小学毕业生的毕业离校，其周边的待租房源将出现集中的增量，这种情况往往要持续到7月末。之后随着陪读租房需求的增加，待租房源将被有效消化，专家建议有需求的家长不妨提前多关注房源，以避免在高峰期租房带来的房源可挑选范围小等问题。

陪读房求租比例有明显上涨

这几天来，任女士通过中介在泰安一中附近寻找理想中的房源。她的儿子今年初中毕业升入高中，由于自家的住房远离儿子将要入学的学校，所以她要就近租一套房子，作为今后三年全家临时住房。任女士不是第一次租房陪读，儿子初中时他们全家也是租住在学校附近，为的是能让孩子上学近些，也方便照顾孩子的饮食起居。

最近，像任女士这样求租学区房的市民开始有明显的增多。据了解，求租学区房的数据从之前的寥寥无几，到7月中旬的骤然增多。其中，家里孩子面临高中最后一年学业而租房陪读的人数占了近七成。

从租房市民所提的条件来看，基本上都要求房子装修实用，适合全家人一起生活。有近半的人要求房子要高档，其可接受的价位为每月1800元至3000元之间。其中，若是带有车库或其小区能租到固定

停车位的房子更为抢手。

早出手避开陪读房租赁高峰

“每年中小学毕业后，家长陪读租房就会悄然启动，这个时候租房的多半是较有经验的家长。暑假期间将会进入高峰，随着租赁需求的集中释放，市场中的待租房源将在短期内集中消化，尤其配套完善的房源更受追捧。”

近期，市民刘先生很是苦恼，他拥有一处位于泰安市第一中学附近的房屋，由于住房面积和房间户型合理，刘先生在租房网站刊登信息后，三天内便成功出租。但是刘先生没有及时删除租房信息，近几天刘先生每天都能接到7、8个电话要求租赁房屋，更有家长提出加价租赁。刘先生将自己的经验介绍给租房家长：房子的价格并不会因为学区房而有特别涨幅，只是理想的房源会随着时间推移而减少。所以要趁早下手，避开租赁高峰。据了解，对于租赁陪读房的家长来说，如果对房子满意，价格一般不是问题。

专家支招租陪读房注意事项

业内人士表示，由于陪读学区房有其特定的目的，所以在选择时就跟其他房子有所区别，需要注意一些事项。

陪读学区房是为了方便孩子上学，所以房子位置的选择要靠近学校，环境要安静，不会影响孩子日常学习。同时，该房将是未来几年家里人一起居住的地方，所以周边生活配套要相对齐全，房子的装修不一定高档，但必须实用。由于住房涉及孩子，甚至还有老人，所以从住房到学校之间交通状况也是重要考察条件之一，尽量选择交通状况简单的，如所经红绿灯少，不需要穿越马路等。

除此之外，一定要注意租期，孩子读书期间，频繁地搬迁房子毕竟不好，所以求租时，尽量要签长期合同，注明违约责任，维护自身合法权益。现在租赁市场的一些房子可能是转租的，所以签合同之前，一定要验明出租人是否是房东本人，如果是二房东，要看一下原来合同的租赁时间是否符合自己的要求。记者唐晨玉

新闻推荐

“十艺节”泰安入选作品数量全省第一

本报8月26日讯（记者费凡）据文化部官方网站消息，由市文广新局组织、市艺术馆精心打造演出的相声《大喇叭》和山东梆子小戏《让座》成功晋级“十艺节”决赛。截至目前，在已经结束的“...

泰安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播泰安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。