把好“四关”推进棚户区改造

本报讯  泗县坚持将改善棚户区居民居住条件与完善城市发展规划、创建文明城市相结合，把好“四关”推进棚户区改造工作。截至今年7月，泗县开工建设棚改安置房32处，计划改造任务35546套，实际完成开工建设37337套，基本建成和已交付19500套，总投资约140亿元。

把好“供需关”。实行政府主导、市场运作，多渠道筹措，确保资金供应。在争取上级补助资金的同时，通过专项贷款、发行债券，民间自筹、盘活企业自有资金等方式，拓宽融资渠道，搭建融资平台，深化银企合作，吸引社会资金。同时按照城市总体规划，对棚户区改造腾空的土地进行功能转换，打造产业新平台，盘活稀缺的土地资源，实现经济发展和环境面貌改善“双赢”。

把好“建设关”。强化责任担当。成立县棚户区改造领导小组，各相关成员单位，落实职责，密切合作，形成合力。实行部门负责人包保制度，细化任务，加强督导，环环紧扣抓好落实。建立全程服务机制，发扬“马上就办”的作风，畅通项目建设“绿色通道”。进行精准施策。推行“一线工作法”，坚持到一线发现问题、研究问题、解决问题，定期举行调度推进会，根据各项目部存在的不同问题，制定针对性措施。挂图作战，倒排工期，确保任务按时完成。编制2018-2020年棚改三年滚动计划，制作作战图、时间表，按照目标任务与时间节点实施改造。同时实行一周一报、一月一排名、一季一通报制度，确保棚户区改造高效有序推进。

把好“安置关”。坚持人文征迁。通过实地察看、问卷调查、群众座谈等方式了解群众棚改需求，实施“提前交房预签约”政策，缩短拆迁户拿到补偿款和选房时间，有近七成的被征迁户提前交房预签约，实施“异地安置优惠购买”政策，增加群众选择多样性，在安置房周边同步建设公园、学校、医院等基础设施，以及社区用房，小学、幼儿园等公共服务配套设施，实现了从“要我搬”到“我要搬”。坚持阳光征迁。在网上公开征收补偿政策、补偿标准、补偿方式及操作过程，及时公示被征收土地房屋姓名及办理进度等信息，并汇编成工作手册，下发到被拆迁户手中，并邀请被征收户群众代表全程参与棚户区改造进程，切实保障群众的知情权和参与权。

把好“安全关”。实行五方主体责任终身制，在全生命周期内落实建设主体的质量安全责任。在每年的工程质量检查中，把保障房工程质量安全作为检查的重中之重。开展对已入住棚户区改造安置住房质量安全状况的检查，重点是建成入住时间较长的安置住房，对有安全隐患的要督促整改、消除隐患，确保居住安全。 （本报通讯员）

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