宿州市老旧小区连片改造升级

本报讯 记者从市住建局日前召开的新闻发布会上获悉，该局在全市范围内筛选区位较为重要、群众改造意愿大、相邻程度高、可利用空间足、社区治理初见成效的老旧小区进行连片改造，总体形成“9+4”（主城区形成9个改造示范片区，下辖四县原则上每县选择一个示范片区）改造示范片区的建设格局，打造城镇老旧小区综合“升级版”改造。

校场片区作为宿州市首个片区化改造示范项目，占地面积约25公顷，现状以居住、公共服务用地为主，总住户数量为2337户，总人口约7000人，计划投资7.2亿元，分两期实施。该项目通过政府资金+市场化融资模式，将老旧小区改造与城市片区更新相结合，整合13个老旧小区、1个棚户区、1个桥下空间，与周边超市、公园、水岸等空间进行整体设计，避免重复建设，整体提升片区空间价值。

针对老旧小区管养难的问题，该项目建立了“智慧社区”平台管理系统，总体分为基层治理平台和居民服务平台两大平台，其中基层治理平台包括智慧安防、智慧消防两个功能模块，居民服务平台包括政务服务、智慧物业、智慧健康、智慧文化、智慧养老以及增值服务六大功能模块，通过对物联网技术、大数据技术、云计算、人工智能技术等的整合应用，结合社区的实际业务，将“公安部门”“政府服务”“社区居民”“物业运营”“社区便民”这些元素链接在一起，通过“人+技术+业务”结合起来的方式，打造安全、舒适、文明、方便的社区环境，充分利用智能科技，增强社区“智慧力量”。 （本报记者 刘文晴）

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