宿州中院对被执行人下落不明案件房产进行“善意腾退”

近日，宿州中院执行局普执团队对一处商业用房展开被执行人未参与的腾退行动。执行人员按照既定方案清场，并将涉案房产顺利交付申请人。执行过程有人大代表、政协委员见证，公证处派员对室内物品进行公证，某银行（抵押权人）及基层组织工作人员到场监督。

该案源起民间借贷纠纷，从诉讼到执行程序，被执行人与借款一起“人间蒸发”，执行法官通过线上线下查控，发现被执行人名下还有一处无人使用的房产，且评估价值能够同时满足申请标的和银行抵押贷款。为兼顾保障申请人胜诉权益和被执行人合法权益，执行法官提前通过邮寄文书、张贴公告等多种形式，想方设法告知被执行人财产处置流程及享有权利，在得不到“回应”的情况下，房产经拍卖流拍后依法交付申请人抵偿债务。

开锁、勘查现场、清点物品、录音录像、制作笔录、签字摁印……腾退行动在一系列紧张有序的工作中顺利结束。申请人高兴地表示，本以为受被执行人下落不明影响，实现债权遥遥无期，但中院执行干警高效执行，及时实现了我的权益，让我感受到满满获得感。参与行动的代表委员表示，在常态化疫情防控背景下，中院执行局强化善意文明执行理念，对接案件办理特殊需求，及时、稳妥执结案件，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。

（市法）

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