宿州市本级不动产登记时限缩短为5个工作日

本报讯  记者从6月28日召开的市国土局不动产登记新闻发布会上获悉，市国土资源局持续深化“放管服”改革，创优“四最”营商环境，经过努力，自今年3月1日起，市本级不动产登记时限从法定30个工作日缩短为5个工作日。

为做好这项工作，市国土资源局利用5个月时间完成了不动产登记业务数据库的转换和建立，整合宗地33387宗、房屋数据390891条。市不动产登记中心以数据为支撑开通了自助申请端口，实行远程报件，开设银行企业自助申请平台终端，银行企业可通过平台进行申请，实行网上申请、网上审核，显著提高了服务效率，为群众企业提供方便。在登记大厅设立自助查询机，群众可凭有效证件自助查询登记信息、打印证明材料；同时，还设置办件二维码，群众通过扫码即可将各类办件需要的材料显示在手机上，一次告知，清晰明了。

市不动产登记中心以“流程最优、程序最简、时限最短”为原则，对申请、受理、审批等流程和环节进行精简合并。其中，合并受理、初审环节，对预购商品房预告登记与预购商品房抵押登记合并办理，实现两个登记事项“一并受理、同步审核、同时发证”，合并后，两项登记由原法定各30个工作日压缩至5个工作日。对新购商品房转移、商品房预告登记、预抵押转现房抵押登记、商品房抵押登记业务由原来的“二审制”简化为“一审制”，登记时限由法定的30个工作日压缩为5个工作日。抵押权注销登记、查封登记、解封登记减到“一审制”，登记时限压缩为1个工作日。精简材料，重新制定了8大类申报材料目录，对于没有法律法规依据的证明等材料，一律不要求当事人提供，取消房屋交易确认单等非法定申请材料7项，减少近三分之一。优先利用登记影像档案资料，影像档案能证明的，不让当事人重复提交证明材料。同时，将收费环节前置，在材料受理完成后先行缴费，政府提供免费邮递证书服务，实现当事人只要“跑一次”办结不动产登记业务。

市不动产登记中心积极应对业务高峰，实施“提前上岗、延迟离岗”。申请人因特殊原因，可申请在非工作时间预约服务，在约定时间内办理业务。对现役军人、残疾人、70岁以上的老人、孕妇等特殊群体优先办理。实行绿色通道，为政府重点项目、民生工程、生产制造企业，实行专人跟踪服务，1个工作日办结。针对特殊人群，无法亲自到现场申请登记的，提供上门服务。同时制订统一标准的办件委托书、买卖合同书、抵押合同等示范文本，并免费提供给办事群众。（本报记者 刘文晴）

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