“钉子户”拒绝搬迁法院强制腾房

5月29日上午，灵璧县人民法院执行干警前往县经济开发区，依法对被执行人灵璧县某有限责任公司的厂房进行强制腾空。

此案是一起金融借款合同纠纷案件，经法院判决生效后，被告灵璧县某有限责任公司未履行还款义务，原告向法院申请强制执行，法院依法拍卖了厂房。然而拍卖后，该公司没有自行搬离，损害了买受人的合法权益。法院多次约谈，督促其限期腾空交付，被执行人仍拒不腾让。

此前，执行干警已前往张贴腾退公告，同时敦促所有租赁户在指定期限内主动腾房。因涉案厂房情况复杂，租赁户较多，且部分租赁户态度强硬，不愿搬离，甚至企图制造困难，腾退难度非常大，但执行法官逐户奔走，多次会谈，不厌其烦地向他们释明法律，且坚定地表明强制执行的决心，请租赁户务必配合执法行动，否则将采取停水停电等强制措施。经过多次协商，租赁户承诺限期搬迁。

疫情突袭，腾房工作不得不后延，但为了尽快实现买受人的合法权益，期间执行法官不断进行电话联系，敦促租赁户抓紧腾空。

时隔数月，执行法官前往厂房查看、验收厂房腾退及交付工作。部分租赁户已经搬离，但仍有个别“钉子户”继续占用。执行法官与其交涉，租赁户语气强硬，声称不会搬离。

鉴于个别“钉子户” 拒不履行法律文书确定的义务，且不配合执行的恶劣态度，执行法官当场决定强制封闭厂房通道，并决定对其采取强制拘留措施。

在执行法官的不懈努力下，租赁户知晓无法再推拖下去，主动签下搬迁保证书。（赵李红）

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