县法院诉源治理显优势 购房纠纷调解达协议

（胡琬秋全媒体记者贾明高）近日，县法院联调中心成功处理一起商品房买卖合同纠纷案件，经过调解员耐心引导，双方当事人达成和解，将纠纷化解在诉前。

今年6月25日，太和镇锦福商厦50户业主的代理律师来到射洪法院提交了民事起诉材料，要求射洪建设集团有限责任公司配合原告方办理房产过户登记，并支付逾期办证违约金共计125万元。县法院在收到该案后，认为案情并不复杂，开庭判决不难，但会引起双方矛盾激化，也会给当事人增加诉累。故在查明事实、分清责任的情况下，决定运用调解方式彻底化解双方矛盾。

在确定解决方案后，联调员经过多番努力，多次与原被告电话沟通协调，双方最终表示愿意尝试通过调解来化解矛盾。7月24日下午3点，联调员组织双方在县法院诉源治理工作室进行调解。调解由联调中心主持协商，原告方16位业主代表及其代理律师、被告公司代表参与。调解中，逾期办证（房产证）一直是争议的焦点，双方僵持不下，联调员辩法析理，讲明利害，动之以情、晓之以理，安抚双方情绪，以保证调解的顺利开展。最终双方在友好、和平、真实、公平的基础上达成协议，被告方承诺于2019年9月起，三个月内分批为50户业主到县不动产登记中心办理房产过户登记，并按照房产成交价格承担各自税费。

至此，锦福商厦50户业主购房多年后，终能办取自己的房产证。而县法院在该案件中也充分展现了诉源治理的优势，通过扎实、细致的调解工作促成双方达成协议，彻底化解矛盾纠纷，实现了案结、事了、人和。

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