射洪县人民法院巡回审理一起租户拖欠廉租房租金案件 巡回审判接地气 法治宣传零距离

近日，射洪县人民法院巡回审判车开进县城区东泰花园廉租房小区，审理了一起租户拖欠廉租房租金案件，并向该小区及周围村民进行了普法宣传。审理中，虽然被告没有到庭，但小区及周围的民众依然认真仔细地旁听了法庭审理过程。小区居民还对小区存在的其他不良现象、问题向法院干警进行了反映，并积极询问被告未到庭应诉时应怎么处理等问题。

庭审结束后，射洪县人民法院民二庭庭长宋兴就群众提出的问题、疑惑等进行一一解答，并对简易程序、普通程序的区别；对被告不到庭法院缺席审理的情况；对原告申请强制执行后被申请人被纳入“失信被执行人名单”后对自己对子女生活、上学、就业的影响；对合同签订后权利义务的对等享有和履行等问题和廉租房、公租房的政策、普惠原则等问题进行详细全面的宣传和讲解，为到场群众开展了一场“零距离”的普法宣传教育活动。

据介绍，近期射洪县人民法院共审理21件射洪县住房保障和房屋管理局起诉廉租房租户支付租金的案件。在审理中，射洪县人民法院发现这一系列案件存在着部分租赁户缺乏法制观念、契约精神和感恩意识，或拖欠房租或不续签租赁合同或不妥善使用房屋，甚至个别租赁户恶意占用房屋、拒绝给付租金等共同现象。为了有效缓解这类案件的高发态势，引导租户遵守契约精神，加强法治观念，射洪县人民法院特地选取其中一例案件开展巡回审理活动。

记者从射洪县人民法院获悉，廉租房小区全是以大幅度低于市场租赁价格的租金标准出租给城镇低收入家庭居住使用，初衷是为了改善城镇低收入家庭的居住条件和生活环境，充分体现了党和国家对广大城镇低收入居民的关爱和照顾，本来是党委和政府实施惠民工程、安居工程的重大举措，但是在射洪县人民法院审理的这一系列案件中，租户的行为不仅损害了群众的切身利益，更损害了党和政府的形象和公信力。此次巡回审理活动，受到小区群众一致好评，达到了“审一案，教同类；走一地，育一方”的普法效果和社会效果。

（杜宇琳全媒体记者杨树林）

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