射洪县明星镇义仓山村改造闲置村小+拆旧退权 14名特困老人住进新房

“党和政府的政策好啊，让我住上了好房子。”5月22日，射洪县明星镇义仓山村75岁特困老人张仁海搬了新家，住进了由该村闲置村小经“土坯房改造”的特困散居老人聚居点。同时，与张仁海一起搬新家的还有其他13名特困老人。

雨过天晴的义仓山村分外热闹，锣鼓、舞龙、广场舞吸引了不少村民聚集。人群中，张仁海尤为激动。此前因房屋垮塌，他暂住在村委会旁边的临时住房里。当天从工作人员手中接过钥匙后，张仁海就立马入住体验。他抓阄选择的单间，具备客厅、卧室、厨房、卫生间。

“搬到这个新家好啊，人多热闹，有个病痛还能互相照顾。”94岁的张时明，也以抓阄的方式成为了张仁海的新邻居，也是此次搬迁中的最年长者。3年前的一场大火让他的住房损毁，后经民政救助和村“两委”帮助，给他搭建了一个简易住所。

此次土坯房改造实践中，该村共安置了12户14名特困老人，均采用补偿标准最高的“拆旧退权”方式——拆除原有住房并退出宅基地，每平方米可获得169元的补偿。

“12户特困老人共拿到26万元的补偿款，村里把补偿款打捆使用，再加上民政和国土部门补助的2万元，对村小校舍进行全面改造。住房仍为村集体所有，但老人享有终身使用权。”义仓山村支部书记张胜权介绍，改造中注重“微田园、生态化”，预留了蔬菜种植，增设了健身设施，改建了休闲便道，接通了水电，后期还将安装天然气。

搬迁后，12户特困老人原来的宅基地将实现土地复耕。射洪县国土资源局副局长丁云辉表示，12户特困老人“拆旧退权”后，能节省出超过1000平方米的建设用地。村集体可以把新增的建设用地调整连片，再引入产业项目提升村集体收入。这一试点也得到了市国土资源局负责人的肯定：“既盘活了村集体闲置资产，又集约出建设用地，优化聚居点管理，义仓山村探索的新模式具有一定的参考价值。”下一步，射洪县将推广该模式，持续提升土坯房改造效果。（全媒体记者熊燕实习生方珺华）

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