2021年遂宁市级国有建设用地供应计划出炉 区域定位各有千秋满足不同发展需求

金科集美天宸售楼部。

近日，记者从遂宁市自然资源和规划局了解到，2021年遂宁市级国有建设用地供应计划表已经进行了公示公告。据了解，今年市河东新区商业用地占22.7%，居住用地占55.8%，工业用地占3.1%；遂宁经开区商业用地占2.4%，工业用地占52.3%，居住用地占33.1%；遂宁高新区商业用地占1.3%，工业用地占42.4%，居住用地占23.5%。

作为城市发展的风向标，每一年建设用地的供应计划在一定程度上也表明了该区域的发展方向，而对于购房者来说，遂宁哪个区域的房子更贴近购房需求呢？对此，记者对各区域楼盘情况进行了走访。

市河东新区改善型购房者优先考虑区域

在2021年度国有建设用地供应计划表中，市河东新区居住用地910亩，商业用地310亩，工业用地仅50亩。

市河东新区城市定位为文化旅游产业区、现代生态田园城，主要发展以文化旅游、生产生活性服务、楼宇经济等为主的现代服务业，市河东新区的商业用地和居住用地供应量占比超过区域整体的70%，楼盘多以改善型住房和刚改型住房为主，是很多改善型购房者的优先考虑区域。

“我在市中心医院上班，以前一直居住在老城区，去年选择在金科·集美嘉悦购房，因为上班方便，加之家里有老人和孩子，市河东新区这边环境好，也便于家人出门散步。”市民刘璐告诉记者。

通过走访，记者了解到目前市河东新区在售楼盘包括邦泰河东院子、邦泰东湖上院、邦泰云玺、金科集美嘉悦、金科美湖湾香山、遂宁金融商业中心、碧桂园河东云著、碧桂园天誉、敏捷珑玥府、中梁大唐壹号院、江山原筑等，伴随着区域的进一步成熟，必将有更多新楼盘在此落户。

遂宁经开区住房以中小套户型为主

遂宁经开区分为四大功能区：产业发展区、科技研发经济区、产业发展预留区以及产业配套服务区，记者在2021年度国有建设用地供应计划表中了解到，遂宁经开区工业用地占比较高，商业用地仅70亩。

虽然居住用地和商业用地较少，但遂宁经开区区域内的楼盘建设依然如火如荼。遂宁正黄金域香江、金科集美天宸、健康城圣平澜岸、邦泰理想城等楼盘深受市民的青睐，据了解，这些项目多以刚需型住房为主，产品也多以中小套户型为主。

遂宁高新区等待新楼盘入驻

遂宁高新区统管区包括以中国西部现代物流港为核心的市直管区和船山园区、金桥园区、安居园区、遂宁创新园区5个板块。

记者了解到，目前遂宁高新区在售的楼盘项目不多，多数楼盘都已接房，其中包括碧桂园中环壹号、华翔城、悦城、华翔城望江山等，在2021年度国有建设用地供应计划表中，遂宁高新区商品房用地310亩，相信即将有新楼盘陆续入驻。大多数市民表示，对遂宁高新区未来的新楼盘项目十分期待。市民雷刚说，自己今年刚到遂宁高新区这边工作，打算在该区域购房，目前正在观望，待有新楼盘项目启动，再找准时机下手。

（全媒体记者刘晓）

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