遂宁市住建局开展“部分楼盘未批先售”专项整治行动 违规预售违规收取排号费问题得到遏制

为给购房群众营造放心舒心的消费环境，自9月市住建局开展“部分楼盘未批先售”专项整治行动以来，全市违规预售、违规收取排号费等问题得到明显遏制，市城区范围内购房者对商品房项目违规预售的投诉和咨询大幅下降，部分问题项目整治化解工作取得初步成效。

在“部分楼盘未批先售”专项整治行动前，市住建局落实整治实施方案，组织市直相关部门召开专题会议，就推进“部分楼盘未批先售不能网签备案”整治工作进行商议和部署，明确了全市总体方案，建立了工作联系机制；同时要求整治工作由各县（区）人民政府、市直两园区管委会组织，市直各部门配合共同推进。

在明确方案后，全市实行挂图作战，明确整治化解时间和方式，制定了市城乡建设领域“部分楼盘未批先售不能网签备案”整治工作作战图和“部分楼盘未批先售不能网签备案”问题项目整改时间表，限期化解，并及时发布房地产项目相关信息。根据整治工作推进方案，市住建局牵头对房地产项目相关信息进行了全面公示，发布了1-9月市城区商品房预售信息公示，并对购房者发布了购房温馨提示。同时在市住建局、市房管局、船山区行政审批局网站上发布商品房预售许可项目审批详细信息，方便购房群众查询。

据了解，整治工作开展以来，市住建局牵头在单位办公区域进行横幅、标语的宣传并公布举报电话；统一制作200余个宣传牌悬挂在房地产开发企业办公地点、房地产中介机构门店；统一印制500余份宣传单张贴在物业管理企业服务的居民小区、商品房项目销售中心；同时在观音湖隧道出入口、房地产中介机构门店、居民小区和商品房项目销售中心等场所，通过LED显示屏幕、电子屏幕、电子广告显示器等设备，滚动展示整治宣传标语和举报投诉电话，扩大宣传覆盖范围，发动群众积极参与。

此外，市住建局还积极推进问题项目的整治化解工作。开发区天友花千里项目、船山区拉菲公馆等未批先售问题项目的整治工作取得实效，目前均已取得施工许可手续进入正常施工建设环节。

（全媒体记者高婷）

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