1-6月，全市向1591户职工新发放公积金贷款4.56亿元，贷款发放金额同比下降41.71% 有效控制了资金流动风险

日前，市住建局发布《1-6月遂宁市房地产市场运行情况》，市公积金管理中心也发布了《市住房公积金2018年上半年运行分析》。1-6月，遂宁市商品房销售面积235.01万平方米，同比增长49.8%；销售额118.97亿元，同比增长58.1%。据统计，2018年上半年，全市向1591户职工新发放公积金贷款4.56亿元，同比减少1023户3.26亿元，贷款发放金额同比下降41.71%，完成年度计划的57%，有效控制了资金流动风险，确保资金运营安全。

房地产商品房销售面积235.01万平方米

数据显示，2018年1-6月，全市房地产开发投资73.39亿元，同比下降11.8%；商品房施工面积1167.74万平方米，同比增长20.8%；商品房新开工面积293.4万平方米，同比增长3.7%；商品房竣工面积69.65万平方米，同比增长25.4%；商品房销售面积235.01万平方米，同比增长49.8%；销售额118.97亿元，同比增长58.1%。截至6月底，遂宁市商品房库存为527.35万平方米，同比增长8.37%，消化周期约17.88个月。其中商品住房库存为157.83万平方米，同比下降25%，消化周期约6.2个月。

通过分析，2018年上半年，全市开发投资有所控制。通过与1-5月数据对比，6月销售额相比前5月有所下降，可以看出6月起启动的房地产市场专项整治取得了初步成效。同时，数据可以看出遂宁市住房的存量持续下降，为市场稳定发展奠定了基础。

在销售方面，商品房新开工面积293.4万平方米，同比增长3.7%；商品房销售面积235.01万平方米，同比增长49.8%；销售额118.97亿元，同比增长58.1%，总体来讲市场供需两旺。

公积金新发放贷款同比减少1023户3.26亿元

为了抑制炒房，保障住房刚需，加强防控遂宁市公积金资金流动性风险，从2017年8月以来，遂宁市适当调整了住房公积金贷款政策，今年上半年，政策执行取得了明显的效果。1-6月，全市向1591户职工新发放公积金贷款4.56亿元，同比减少1023户3.26亿元，贷款发放金额同比下降41.71%，完成年度计划的57%，有效控制了资金流动风险，确保资金运营安全。

今年以来，中心大力加强宣传发动，居委会、街道办事处为职工建立了公积金制度。同时，随着职工收入增加，今年缴存额也相应提高。上半年，全市归集8.72亿元，同比增长25.5%。截至6月底，全市住房公积金缴存总额84.38亿元，缴存余额46.45亿元。

在提取方面，近年来，遂宁市实施相对宽松的住房公积金提取使用政策。但同时，住房公积金使用率过高，存在一定的资金流动性风险隐患，从2018年5月起，遂宁市住房公积金提取使用政策进行了适当调整，因政策的延续性，随着贷款规模的增大、个人缴存余额增加，遂宁市上半年提取额仍增长较快。上半年，全市提取额5.81亿元，同比增长43.05%，占上半年缴存额的66.63%。截至6月底，全市住房公积金累计提取额37.94亿元，占缴存总额的44.96%。

（高婷）

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