2018年度申请船山区保障范围公共租赁住房实物配租及租金补贴有关规定的公告

根据四川省住房和城乡建设厅《关于落实公租房准入条件的通知》（川建保发〔2016〕566号）、四川省住房和城乡建设厅四川省发展和改革委员会四川省财政厅四川省国土资源厅《关于贯彻落实〈进一步做好公共租赁住房有关工作意见〉的实施意见》（川建保发〔2018〕193号）文件精神和遂宁市住房保障工作领导小组办公室《关于2018年度申请市城区公共租赁住房实物配租及租金补贴相关工作的通知》（遂住保办发〔2018〕4号）文件规定，现将我区2018年度公共租赁住房租金补贴和公共租赁住房实物配租（保障范围：船山区保升乡、唐家乡、永兴镇、复桥镇、桂花镇、河沙镇、老池乡、西宁乡、龙凤镇、仁里镇10个乡镇和观音湖、物流港、龙凤新城3个园区辖区居民，下同）的有关规定公告如下。

一、申请条件

（一）城镇居民申请应同时符合下列条件1.在船山区保障范围落户1年以上的；2.在市城区及船山区保障范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或家庭人均住房建筑面积低于20平方米的（含20平方米）；

3.家庭人均年收入低于上年度统计部门公布的船山区人均可支配收入的80%，即：月人均收入不高于2166元（参考依据为市统计局提供的2017年度船山区城镇居民人均可支配收入32496元，下同）。

（二）新就业大学生申请应同时符合下列条件

1.持有大中专院校毕业证，自毕业的次月起计算不满5年；

2.已与船山区保障范围的用工单位（或实际工作地点在船山区申请范围的用工主体）签订劳动合同，并缴纳社会保险费满1年及以上；

3.本人及其父母在市城区范围内（含河东，经济技术开发区，老城区，物流港、龙凤新城和观音湖区域，下同）无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米（含20平方米）。

（三）户籍不在船山区保障范围的外来务工人员（含农民工）申请应同时符合下列条件

1.户籍不在船山区保障范围内；

2.已与船山区保障范围的用工单位（或实际工作地点在船山区申请范围的用工主体）签订1年及以上劳动合同，同时缴纳社会保险费1年及以上；

3.本人及其父母在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米（含20平方米）。

二、申请材料（一）城镇居民

1．《遂宁市船山区公共租赁住房申请表I》（原件），（以前年度已申请并通过资格审查的家庭提供：《遂宁市船山区公共租赁住房年度审核表》）；

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）；

3.申请人、配偶及申请家庭成员户口簿（复印件）或有效户籍证明原件；

4.申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明（验原件，收取复印件）；

5.申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明原件(领取养老金的申请人及家庭成员提供由社保局或代发银行出具的上年度养老金发放证明材料；在职申请人及家庭成员提供由其单位出具的上年度收入证明材料)；

6.申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明；

7.低保手续（由民政部门提供）；8.现租房合同；

9.残疾人还应提供由残疾人联合会核发的残疾人证等相关证明（验原件，收取复印件）；

10.1990年以后出生的申请人提供父母在船山区保障范围的住房情况证明；

11.其他资料。

（二）新就业大学生

1．《遂宁市船山区公共租赁住房申请表II》（原件），（以前年度已申请并通过资格审查的家庭提供：《遂宁市船山区公共租赁住房年度审核表》）；

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）、户口本（复印件）、毕业证书（验原件，收取复印件）、婚姻证明（验原件，收取复印件）；

3.申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明（原件）；

4.申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明；

5.所在单位签订的劳动合同；

6.船山区保障范围缴纳1年以上社保证明等相关证明（原件）；

7.现租房合同；

8.户籍不在船山区保障范围内提供居住证；

9.其他资料。

（三）外来务工人员（含农民工）

1．《遂宁市船山区公共租赁住房申请表II》（原件），（以前年度已申请并通过资格审查的家庭提供：《遂宁市船山区公共租赁住房年度审核表》）；

2．申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）、户口本（复印件）、婚姻证明（原件或复印件）；

3．申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明(原件)；

4．申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明；

5．船山区保障范围用工合同（或实际工作地点在船山区保障范围的用工主体签订1年及以上的用工合同）；

6．船山区保障范围缴纳1年及以上社保证明等相关证明(原件）；

7．现租房合同；8．居住证；9.其他资料。

三、保障标准及式

（一）公共租赁住房实物配租：配租面积与申请人的家庭人数相对应，2人(含)以下家庭原则上选择建筑面积在40平方米以内的公共租赁住房；3人以上（含3人）的家庭原则上选择建筑面积在60平方米以内的公共租赁住房。公示符合条件、无异议的申请人，进入轮候公开抽号配租环节，并将配租结果予以公示。轮候期不超过3年，超过3年的按上述条件和程序，重新申请。

公共租赁住房租金标准分为三个档次：享受城市最低生活保障待遇的家庭（低保家庭），按1.0元/平方米/月收取；城市低收入家庭、新就业大学生，租金标准控制在同地段、同品质、同类型住房市场租金的70%，按3.0元/平方米/月收取；外来务工人员（含农民工）租金标准控制在同地段、同品质、同类型住房市场租金的50%，按2.5元/平方米/月收取。租金收入统一缴入财政专户，上缴国库。

押金按2000元/户的统一标准收取，押金统一缴入财政非税账户，在租住家庭退出公租房实物配租时全额退还。

因家庭出现重大疾病等特殊情况，确无经济来源的，报遂宁市船山区住房保障工作领导小组审议后，可适当减免租金和押金。2016年以后船山区棚户区改造货币化安置范围内的特殊困难家庭，因重大疾病、家庭离异分户等情况导致安置补偿资金有限不足以购买住房且确无经济来源的家庭，报遂宁市船山区住房保障工作领导小组审议后，可申报公共租赁住房实物配租并适当减免租金和押金。

（二）租金补贴：按人均建筑面积20平方米计算。享受城市最低生活保障待遇的家庭（低保家庭），租金补贴标准：4.5元/平方米/人/月。城市低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员租金补贴标准：3元/平方米/人/月。

四、办理程序（一）城镇居民

申请人在所属社区领取并据实填写相应表格，准备需要的证明材料，经相关部门签署意见后（住房证明以社区为单位，统一报不动产登记中心查档证明签章；收入证明由用工单位出具；低保情况报区民政局查档证明签章），再由所在乡镇审查，审查合格并公示无异议后统一上报区住保办审核。区住保办审核并经媒体公示合格后进行备案，按季度发放租金补贴，并适时安排公共租赁住房配租。

（二）新就业大学生和外来务工人员（含农民工）

新就业大学生、外来务工人员（含农民工）由用工单位统一向船山区住房保障部门提出申请，在申请时应对申请人员所提供材料的真实性负责，个人申请不予受理。由申请单位组织本单位申请人填写相应表格，并报相关部门签署意见后统一报区住保办审核。申请经批准后，区住保办审核并经媒体公示合格后进行备案。

由用工单位，新就业大学生、外来务工人员（含农民工）与住房保障部门签订三方合同，对申请租金补贴的按季度发放租金补贴；申请实物配租的由用工单位根据被批准的入住人员名单进行安置，办理入住手续，并承担本单位人员的管理责任。房屋租金由申请人缴纳，押金由用人单位缴纳，均由用工单位收齐后统一缴入区财政指定专户。

五、办理时间和地点

（一）申请和办理批次：租金补贴每年只办理一批；实物配租每年不少于一批；

（二）租金补贴申请时间：2018年6月4日起至2018年6月15日；

（三）实物配租申请时间：第一批时间与租金补贴时间一致；2018年6月15日后提交申请的纳入第二批次。

（四）申请地点：城镇居民到户籍所在地社区（居委会）处办理；新就业大学生、外来务工人员（含农民工）在用工单位统一办理。

六、相关要求

（一）本次申请的保障为船山区保障范围的公租房实物配租及租金补贴，申请户只能选择其一进行申请，不能同时申请公租房实物配租及租金补贴；各乡镇人民政府、社区居委会以及用工单位要确保审核通过人员的资料齐备，区住保办在进行审核时若因资料不齐或不符合保障条件的将直接取消保障资格，申请人不再补交相关资料（申请材料不再退回）。

（二）已享受廉租住房实物配租、公共租赁住房、购买经济适用住房、租住直管公房的家庭一律不得申请公共租赁住房实物配租及租金补贴。

（三）申请家庭不得虚报家庭成员数、隐瞒家庭收入及住房情况。若弄虚作假，一经查实，取消该申请户本次申请保障资格并在3年内不得享受住房保障方面相关的优惠政策。

（四）各乡镇人民政府、社区居委会以及用工单位要切实履行职责，不得以不正当理由拒绝符合条件的住房困难家庭的申请；不得因任何理由伙同申请户弄虚作假；不得利用职权吃、拿、卡、要、报。一经查实，交由纪检部门处理，涉嫌犯罪的交由司法机关处理。

（五）对审核中有疑问的，各乡镇人民政府、社区居委会、用工单位应积极配合相关部门和申请家庭解决工作中的实际问题，完善申请中的相关资料。

（六）公告涉及计算年限截止时间以公告之日为截止时间计算。

（七）咨询、投诉电话：船山区住建局住保股0825-2247976；船山区征收办

0825-2374988。

遂宁市船山区住房保障工作领导小组办公室

2018年5月29日

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