1266亩土地经营权“变身”金融产品

全省最大规模新型土地信托项目“花落”遂宁船山区

本报讯 （记者 李淼 陈岳海）12月10日，看着满山柑橘渐变橙黄，遂宁市船山区东山村农民王秀清盘算着，很快，他就能拿到近5000元土地租金，还有望获得上千元增值收益。土地增值，是因为他的5亩多土地经营权，正在变成金融产品。

2008年，东山村引进重庆一家公司流转300多亩土地种大葱，一场洪水后业主跑路，让盼了一年的村民损失惨重。不仅收益不稳定，农民顶多按约定黄谷数量随行就市价获得租金，还无法享受到土地增值的收益。2009年，四川可士可果业公司进驻东山，租地1266亩种柑橘。双方创新利益联结机制：前3年公司支付地租；3年投产后交村民管理，净收益二八分成。“这能让农民持续增收。”东山村村支书杨艳仍有顾虑，因为风险依然存在，且农民获得的增值收益还有提升空间。

苦恼的不仅是村民。可士可公司近年上马橙汁生产线，亟须增扩万亩柑橘基地，投资起码5000万元以上。“别说土地抵押贷款难，即便银行愿意，这点地顶多贷三四百万元。”公司董事长张兴菊慨叹，脚下有地，手里没钱！

（下转03版）

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