翠竹·馨座标COCO小户开创绵阳时尚投资新时代

由于城市土地资源的紧缺，再加上个人隐私的需求、个人独立倾向的发展等因素的影响，楼市户型向标准面积的回归，小户型的热销标志着个人购房时代的到来。

目前，在绵阳房地产市场上掀起了一场小户型革命，小户型已经作为楼盘的主力正式推出。对年轻一代来讲，郊区的蓝天碧水远不如家门口的酒吧、商厦更有吸引力。所以，小户型空间虽小，但可以依托周边成熟的大环境和社区本身完善的配套，因为小户型的业主更需要大的活动空间。这类在城中央打造的精致小户，被业界昵称为COCO，如著名的蓝光COCO系列等。

在绵阳，人们在选择总价低、首付少、月供负担小的COCO小户的同时，对楼盘的品质、地理位置、交通等也提出了诸多要求，翠竹·馨座标因具有绵中、临园干道、万达广场等绵阳城市地标，正好具备打造COCO小户的先决条件，因此顺势而为，打造一部分30平方米——40平方米左右的COCO小户，开创了平民投资，青年白领时尚投资的新时代。

拥有一套翠竹·馨座标COCO小户，拥有整座城市时尚繁华

翠竹·馨座标地处涪城区文竹东街2号。由绵阳市鸣洲房地产开发有限责任公司倾力打造。

翠竹·馨座标自产品上市以来，一直备受市民和绵阳周边城市的投资客关注，每天前往咨询的人络绎不绝。翠竹·馨座标的优势在于地理位置十分优越：向北，离绵阳中学仅100米；向南，距临园干道仅50米；向东，距三汇立交仅100米；向西200米就是火车客站，长途汽车总站。绵中教育资源、花园万达商圈资源、立体交通网络资源都被翠竹·馨座标独揽。更难为可贵的是，现代简约的建筑外形，传承Art-Deco建筑风格，以其俊朗高端的外形成就翠竹·馨座标的标志性特色。30-100平方米多样户型满足不同人士需求，小户居多，超低总价，宜商宜住宜投资。“入则听绵中书声琅琅，出则享临园大道万千繁华”，说的就是翠竹·馨座标，因此，她被业内人士誉为2013年小富人家的铂金投资品、青年白领置业首选房以及培养高考状元的头等陪读舱。

与前期推出的所有产品不同，翠竹·馨座标本月主打产品是30平方米—40平方米左右的COCO小户，总价15万起，首付5万多元就可以拥有一座城市的时尚繁华。一套翠竹·馨座标COCO小户，这么低的总价，但却享受了与城市中央其它物业同等的生活配套与升值潜力。特别是毗邻万达广场，可以说万达物业所拥有的，翠竹·馨座标也拥有，万达广场所没有的，翠竹·馨座标也拥有，比如毗邻绵中，同时也是目前绵阳最具投资价值的学区房。

翠竹·馨座标COCO小户，是一种多功能产品，它将传统“SOHO”的定义进一步扩大，不只是满足SOHO一族的需求。在这里，30—40平方米的迷你户型，紧凑方正，功能齐全，可充分满足居住、办公的需求。与此同时，翠竹·馨座标COCO小户，坐拥临园干道和万达广场繁华商铺商圈，周边有20多万平方米的购物中心、众多星级酒店、高档会所、机场、高铁、火车站、长途客运站，城市繁华一网打尽。在这里，商务接待，时尚购物，休闲娱乐等吃喝玩乐购一切生活享受皆可满足，真正的实现“8分钟生活圈”，“24小时繁华不夜城”的所有需求，这种齐全的生活配套，也奠定了翠竹·馨座标坚实的价值基础。

投资极品一枝独秀

“翠竹·馨座标COCO小户的抗风险能力很强，附近有万达广场、火车站、花园批发市场、绵阳中学等，将来不管是转手还是出租，前景都很棒。”高先生一早就来到售楼处，仔细挑选了一套合适的房源。据了解，和高先生一样看好翠竹·馨座标COCO小户投资前景的购房者不胜枚举，来自遂宁的吕先生和卓先生说拿到钥匙就出租了。

分析人士指出，翠竹·馨座标拥有绵阳城央稀缺的物业形态，地处城市新商业中心和教育中心，住起来很方便，租出去很赚钱，保证了绝对的升值空间，是前景无限的投资型物业极品，在楼市持续观望的今天，翠竹·馨座标可谓一枝独秀、笑傲楼市江湖。

低总价低首付

翠竹·馨座标COCO小户面积从30平方米——40平方米，灵活空间，自由布局，功能划分齐全，兼具办公居住的特点，体验城市中心的一站式生活，居家办公更方便，为绵阳楼市难得的低总价、高性价比、低投资门槛产品，宜住宜租宜商务，是投资的上上之选。

来自德阳的资深投资客伍先生给记者算了一笔账，在相同地段，如果投资一套100多平方米的房子，总价至少也要五六十万元，出租也就1500元上下。一套40多平方米的翠竹·馨座标COCO小户，简装一下，配点家具家电，每月租金至少也要1200元左右，而且，房子越小越好租。

小空间大配套

临园干道代言了绵阳的繁华，涪城万达广场的出现，宣告了绵阳一个城市新商业中心的诞生，绵中代言了绵阳教育的荣誉和实力。翠竹·馨座标雄踞城市的繁华中心、商业中心、教育文化中心，尊贵地位无与伦比，超级配套让生活与时尚零距离。正在热销的翠竹·馨座标COCO小户，倾情演绎小空间里的大理想，推出首日，很多极具潜力的创业者、中小企业老板都慕名前来。

翠竹·馨座标COCO小户与周边大型购物中心、高档住宅、星级酒店融汇贯通，各种城市精华使得业态互补，成就了一种近乎完美的组合形态。特有的内循环系统，使生活、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的居住及商务体系，为翠竹·馨座标COCO小户提供最体贴、最全面的配套空间，为居家办公呈上最便捷的“8分钟生活圈”理念。

小投资大钱景

投资产品层出不穷，投资话题备受关注。经过数年的大浪淘沙，小户型房产尤其是30——40平方米的COCO小户成了被众多投资者看好的最佳投资产品。翠竹·馨座标具备了地段优势、配套优势、商业和教育优势等核心价值，备受业内投资者的追捧，开启了楼市COCO小户投资时代！

翠竹·馨座标占据绵阳繁华中心、商业中心、教育文化中心，是个人人向往的地方。鸣洲房产对城市的投资需求深入洞察，打造出绵阳首批30—40平方米的COCO小户，填补了市场空白。翠竹·馨座标COCO小户兼具了城市中心全方位便利生活、便捷交通和万达城市综合体的优先优越感，租售市场需求不可限量。项目前面还有一条正在修建的3分钟直通高铁客运站的景观大道，而火车站到机场的3分钟快速通道也在紧锣密鼓地修建中，可以说翠竹·馨座标已经置身于绵阳通达全球的商业上层、繁华顶端。

为此，记者采访了购买翠竹·馨座标的不同人群发现，翠竹·馨座标COCO小户之所以受到市场追棒，她非常适合下列人群投资和居住：

最适合SOHO一族：翠竹·馨座标COCO小户就是给SOHO一族准备的商、住合一的公寓，我们是自由、时尚、开放、富有个性的代言人。几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式。我们不需要太大的空间，入住翠竹·馨座标COCO小户，简约不简单！（业主郭先生，重庆籍自由职业者投资客）

最适合忙碌的都市白领：年轻的白领生活节奏快、工作忙碌、压力大，最适合入住翠竹·馨座标COCO小户，全新的30——40平方米户型，位于整个绵阳商业和教育中心，十几万的总价，对于我们来说毫无压力，必将引领绵阳白领居家新时尚！（业主朱小姐，涪城万达商管）

最适合经常出差人员，跑单一族：我们宴请和陪客户是经常的，翠竹·馨座标COCO小户可满足一切需求；时间对于我们来说就是金钱，涪城万达广场，火车站、客运总站、飞机场近在咫尺，市内各路公交车、出租车高度汇集，上班和出差极为方便省时。（业主黄小姐，华夏广告公司客户经理）

最适合单身贵族：单身贵族很时尚、很自由，但也很寂寞，入住翠竹·馨座标，出门就是“24小时繁华不夜城”，可满足我的各种需求，我还寂寞得起来吗？（业主尤小姐，来自成都的单身白领）

最适合做家庭宾馆：30平方米——40平方米就相当于一个豪华标间，小两口之间、父子母女之间，有时难免磕磕绊绊，去亲戚朋友家，面子放不去，去住宾馆不是长久之计。对了，拥有一套翠竹·馨座标COCO小户，把它布置成家庭宾馆，分开住几天，有利家庭和谐。除此以外，还可当作家庭客房，自己方便，客人也方便。（业主晏先生，来自陕西汉中的公司高管）

最适合孩子的婚前过渡房：儿子大学毕业，还没有谈女朋友，工作也还不稳定，不好确定在哪儿或在什么地方给他买套房子作婚房，买套翠竹·馨座标COCO小户是最好的，可以陪养他独立自主的能力，儿子也非常喜欢，他有了自己绝对独立的私密空间，不受外界干扰，以后孩子成家了，或租或卖非常方便。（业主江女士，长虹集团职工）

最适合留守父母居住：老年人不需要太大的空间，懒得打扫。老年人最怕寂寞，一条临园路的繁华让他们的寂寞阴影去无踪。同时，翠竹·馨座标又靠近绵中、西山、园艺山，花香鸟语、书声琅琅，闹中取静，旁边的溢阳商业城就有菜市场，出门就是临园干道，几十路公交车通达全城，它为老年人营造了一种方便快捷的生活环境。翠竹·馨座标的窗户用的是中空隔音玻璃，装修材料隔音效果也十分明显，能保证老年人住得舒适，睡得香。出则繁华入则宁静，是最理想的都市居所。（业主夏先生，来自中江）

最适合投资学区房的智慧投资客：绵中代表着绵阳的中学教育的最高成就，每年都有几千外地学生到绵中求学，这是多么庞大的市场，30——40平方米的COCO小户，最适合做陪读房，学生开小灶的宿舍，我一次性就买了3套，全部都租出去了。当然也有一些家长是自己买的，孩子一毕业就转手或出租都可以。（业主胡先生，来自广元）

目前，翠竹·馨座标COCO小户正在热销中，已经显示出供不应求的市场信息。往往许多时候，投资比的不是智慧，而是速度！

（本刊记者 陈虎）

翠竹·馨座标接待中心：文竹东街2号（临园干段西段交警一大队旁、绵中对面）

投资热线：0816—235708815280923377

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