买卖合同那些事儿98 定金一定能全额双倍返还吗？

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案例：

2019年1月，李某与S公司签订了一份《汽车销售购销合同》，合同约定：李某购买S公司某品牌汽车一辆，车款225000元，定金112500元，余款112500元以银行按揭贷款方式支付。李某按照S公司指示提供了办理银行按揭贷款所需资料，合同约定交车时间已至，S公司未依约履行交付车辆。李某无数次催促S公司履行合同义务，S公司以种种理由推迟交车，至今S公司未依约向李某交付车辆。李某遂诉诸法院，请求法院判决解除李某与S公司的购车合同并双倍返还购车定金225000元。

法院判决：

解除李某与S公司于2019年1月签订的《汽车销售购销合同》，S公司双倍返还李某购车定金90000元及退还李某购车款67500元。

律师解析：

李某与S公司签订的《汽车销售购销合同》系双方当事人真实意愿表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方应依照合同的约定履行各自的义务，合同签订后，李某依照合同约定支付了购车定金112500元，S公司应按照合同约定的交车日期交车，经李某多次催促S公司拖延至今依然未能交付车辆，构成了违约，李某要求解除合同符合法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”及《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”李某所交定金为112500元超过了所购车款总额225000元的百分之二十（45000元），故S公司应双倍返还定金为90000元(45000元×2＝90000元)给李某,并退还67500元(112500元-45000元＝67500元)购车款项给李某。

律师点评：

定金罚则具有惩罚性，此种惩罚性规则的适用是基于当事人自愿选择的结果。换言之，在不违反国家利益、社会公共利益以及第三人合法利益的前提下，法律应当尊重当事人的自由意思，对定金罚则的效力予以认可。但如若允许双方任意约定定金数额，难免出现占优势一方引诱对方违约的情形。因此，法律通过对定金数额设限将惩罚性限于较合理的范围内，从而于双方利益之间实现公平。

本期说法律师：四川睿桥律师事务所合伙人、副主任律师:刘禾

省优秀律师事务所——四川睿桥律师事务所主任：任小军

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