老旧小区改造要以“新”换“心”

□鹤晓

近日，四川省住房和城乡建设厅制定的《四川省城镇老旧小区改造技术导则》受到市民广泛关注。眉山市东坡区的老旧小区改造工作目前已启动，将改造46个小区，涉及居民4196户。老旧小区改造是一项民生工程，受益的是小区居民，必须共建共治共享，才能让小区居民真正实现安居乐业。

老旧小区改造牵涉面广，是一项综合、细致、复杂的系统工程。不同小区，区位条件不一样，居住人口结构不一样，需要解决的问题不一样，居民的改造需求不尽相同。比如有的需要加装电梯，有的需要进行停车场改造……诉求不一样，意见不统一，改造起来自然会有阻力。这就需要改造前过好“民意关”，多一点意见征询，从解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益出发，实行“菜单式”改造。

笔者曾参加过东坡区某老旧小区试点改造意见建议征询会。虽然该小区设计方案经过多轮修改已经完成，但仍又召开征询会，听取居民意愿，列出解决排水排污、增设停车位、优化小区绿化等“需求清单”。这样量身定做方案，让小区的改造不仅设计合理科学且能真正满足群众的需要，自然皆大欢喜。

老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生工程，不仅要改得“好看”，更要“好住”。一些老旧小区改造完成后，由于缺乏有效管理，时间一长又回归从前的状态。可见，老旧小区改造不是对“硬件”一改了事，还要强化政策引导，居民积极参与，通过小区管理规约、居民议事规则等形式，实现共住、共建、共享、共治，共同维护家园的美好，让居民多一些获得感、幸福感。

老旧小区改造牵涉面广，是一项综合、细致、复杂的系统工程，要以“新”换“心”，才能真正惠及民生。

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