打造和谐小区需要部门参与

“小区是我家，文明靠大家。”在创卫创文工作中，干净整洁、安全有序、文明和谐的小区的打造和建设，成为必不可少的一环。同时，小区又是广大市民除工作场所之外，最为重要的活动、居住区域，它的安宁与和谐事关居民居住的安全感和舒适度，事关社会基层治理，不可谓不重要。然而，在日常生活中，这个我们生活于斯的小区时常存在这样那样的问题，困扰着小区居民、物业公司和社区管理工作人员，影响着相互之间的关系，使广大业主不能放心、舒心地居住和生活。

无论是根据《中华人民共和国消防法》还是《四川省物业管理条例》，占用消防通道的行为都是违法行为，为法律所不允许。可在现实生活中，在不少小区，这种行为可以说屡见不鲜，尤其是在老旧小区和没有实现人车分离的小小区，这种乱停乱放、侵占消防通道的行为更为普遍，给火灾救援、小区人员（尤其是小孩）正常出行带来极大安全隐患。这种行为究其原因，除了业主个人素质不高、法律意识淡薄、置自己和他人生命财产安全于不顾外，还与这些小区物业公司不作为、推诿扯皮有莫大的关系。同时，消防、交警或城管等部门在执法的过程中还存在盲区，没有很好地解决“最后一公里”问题。此为其一。

其二，现在很多小区都是高层建筑，居民上下均需乘坐电梯，每部电梯的轿厢内也多有广告牌位，用于广告投放。同时，有些小区在物业管理区域条件允许的情况下，经业主大会同意，新划定了车位、车库，用于车辆出租停放。以上两个方面产生的收益，理应属于全体业主，但往往在现实中，不明不白地落在了物业公司的腰包。不少物业公司既没有向小区业主定期公布经营收益情况，更谈不上主动分享给广大业主，有种“店大欺客”的嫌疑，业主的弱势地位和无奈处境显而易见。

其三，根据笔者的观察和了解，尽管乐山市不少小区都陆续成立了业委会、老旧小区也成立了自管会，但仍有部分小区由于种种原因，没有成立业委会或自管会，处于“裸奔”状态。这就造成广大业主不能通过业委会或自管会，形成对物业公司的有效监督和制约，某种程度上积累、激化了业主与物业公司的对立和矛盾，不利于小区的安宁与和谐。有些小区即便成立了业委会或自管会，但往往由于其成员年龄普遍偏大等，不能很好地履行其职责，业主与物业公司之间桥梁、纽带作用弱化。更有甚者，有些小区在筹备选举成立业委会过程中，建设单位出于某种利益考量，利用其手中重要的一票，阻止小区成立业委会。

凡此种种，都需要引起相关部门的重视，以高度负责任的态度认真对待，积极作为起来，以实现辖区居民和谐安定、长治久安。

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