接受定金一方违约 应双倍返还定金

全 省 十 佳 律 师 事 务所———四川罡兴律师事务所主任任静：《担保法》 规定，双方当事人在合同签订后，如果接受定金一方违约，应该双倍返还定金。 在商品房买卖中，不少购房人在和开发商签订预售合同前，缴纳的订金并没有书面协议。在开发商开具的收据上标明的往往是“订金”“押金”“保证金”之类的词语，而不是“定金”， 对于这种情况，如果开发商违约，购房人主张定金权利的，法院不予支持。因此，购房者应当注意，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确约定在何种情况下不返还或双倍返还，以免因约定不明而出现纠纷。

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