以人为本打造理想人居 对话富力四川公司设计总监李鹰

李鹰■黎民文/图

2018年，中国房地产开发企业10强之一的富力地产入驻乐山，推出富力尚悦居项目，给乐山楼市带来一线品牌开发商的经验。优质的地产开发商，注重在全局中谋划，从细节处发力。2019年，富力尚悦居将从蓝图变为实景，笔者对话富力四川公司设计总监李鹰，聆听他分享来自房地产一线品牌的设计理念。

择址

凸显“宜居”打造理想人居

多年以来，“富力”是专属于一线的建筑音符。是什么样的原因，让富力选择乐山，锁定城北？

李鹰说：“唯有了解城市、读懂土地，才能酝酿出真正适合城市的理想人居。”

在四川“四向拓展、全域开放”立体全面开放新格局中，“南向”开放被摆在突出位置。乐山响亮提出“打造成都平原南向开放桥头堡”。“乐山毗邻川南、联结攀西，是南丝绸之路和长江经济带交汇点，也是成都平原的水运枢纽，在成都平原南向开放格局中具有得天独厚的区位优势。”李鹰说，作为富力在乐山的首个项目，富力尚悦居择址标准近乎严苛，在综合分析乐山城市规划、资源、配套等因素后，锁定了乐山城北。

项目靠近商业气氛浓厚的万达广场，随着周边高品质、大体量项目的交付入驻以及区域规划的逐渐成熟，这块人流庞大的常驻消费区域，有望成为城北副中心。此外，项目所在地交通网络完善，绕城高速通江站落户城北片区，上高速可直达宜宾、自贡、雅安、成都等城市，两纵两横，可速达全城。“虽然地处商贸区，但项目周边的道路宽度为18—30米，车流噪音较少，相对安静，且周边生态资源丰富，是难得的宜居之地。”李鹰表示，值得一提的是，区域毗邻九百洞湿地公园，兼具生态湿地游憩、休闲度假、宜居胜地等多重身份，为宜居奠定了良好的生态基础。通江新城的宜居属性，与富力“以人为本”的开发理念高度契合。

设计

注重“均好性”满足购房者需求

“富力拥有自己的设计院。”在谈到项目的整体设计与布局，李鹰表示，设计布局中，富力注重“均好性”。“大多数楼盘的资源分配等级分明，同住一个社区，业主居住感受差异明显。如同在大剧场看话剧，前排的座位能获得最好的体验，演员的一颦一笑皆近在咫尺，后排的观众只能远远地感受朦胧美。”

李鹰说，谈到买房，人们都喜欢朝南向，朝南意味着日照充足、通风顺畅。但是朝南的资源有限，如何让每个家庭都获得更多的朝南资源，考验着开发商的功力。很多时候，我们评价房屋户型，其实就是看是否占有了更多南向资源，冬天能晒到正午的太阳，雨季东西不易发霉，孩子在客厅的阳光下奔跑……富力尚悦居在设计中通过系统布局、系统筛选，实现住宅户户南北朝向，满足多数人的需求。

“在景观的打造上，我们关注每一户，每个人。”李鹰说，四川人喜欢院子，从购房者的爱好和需求考虑，富力尚悦居中心庭院采用半围合式院落，一大两小的园林分布，实现最大138米，最小68米的景观视野。这样的设计强调绿化景观的渗透和视线的通透，局部向城市空间开放，即兼顾了城市空间的渗透性，内部小区景观设计以大中庭的设计思路为中心，户户有很好的视野景观，将整体布局的景观“均好性”体现得淋漓尽致。

细节

让居住舒适度最大化

富力尚悦居拥有独特的朝南设计，使户内空间更加完整，视野更加开阔。以朝南的户型布局为基础，为了使居住舒适度最大化，富力尚悦居在细节之处下足了功夫——

蝶式标准层，改善性的两梯四户标准产品；娱乐休闲设施完善，恒温泳池人性设计，健身跑道全面覆盖；住宅采用封闭的客厅阳台设计，从而更好地规避噪音，一步到位；针对乐山暴雨频发的天气，住宅所有窗户都统一外挑雨棚，整齐美观划一；日立品牌电梯，量好质优，搭配2.5米宽的电梯空间设置，品质优异；根据雾霾状况，推出pm2.5全屋热风系统，改善空气质量；回水管预埋，节约资源，五星级热水配置，燃气、热水快；厨房安装不锈钢防污板，容易清理……

实现景观的分享，户户可观景，富力地产给乐山人带来了一线人居的居住理念。从项目的设计、布局和品质都坚持“以人为本”的理念，为购房者提供高品质居住环境。

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