2亿贷款到期不还 法院裁定以物抵债

本报讯（成铁法记者蒋京洲）“感谢成铁法院，帮我们收回2亿的信托贷款！”7日，中铁信托公司相关负责人携锦旗来到成都铁路中级运输法院交给执行法官，并对该院在执行工作的认真态度表示感谢。据了解，2014年，中铁信托公司发放2亿元信托贷款，到期后对方却拒绝归还本息。在成铁中院的帮助下，于近期进行强制执行，将担保物润驰国际广场以2亿元的变卖价格进行了以物抵债。

2014年，中铁信托公司发放2亿元信托贷款，四川佰宇投资有限公司以其名下的润驰国际广场作为抵押担保。2015年底贷款到期后，债务人却拒不依照合同约定履行债务，中铁信托公司遂向成铁中院申请强制执行。

成铁法院在执行中，遭到了广场租户住户的阻挠。执行法官樊荣告诉记者，润驰国际广场是一个包含商住两用的综合性建筑，里面当时还有400多住户和100多家租户。“因为资金链断裂，这400多户住户的土地使用证一直没办下来，他们担心法院执行后会更找不到人，最开始对于我们的执行工作意见很大。”樊荣说，为了说服这些住户和租户，在执行过程中为他们做了很多工作，告诉住户如何通过诉讼途径维权，告诉租户买卖不破租赁可以继续放心经营，这才顺利让房屋进入司法拍卖程序。

然而，在一拍、二拍均流标的情况下，再次进行变卖时，中铁信托却收到了被执行人愿意进行和解的通知。中铁信托负责人告诉记者，对方表示愿意以分期支付的形式偿还本息，并以此达成协议。结果对方再次违约，遂再次向成铁中院提出恢复执行申请。

本月4日，成铁中院作出裁决，将被执行人四川佰宇公司名下的房产，以变卖价2.01亿元进行了以物抵债。中铁信托公司可持裁定书到有关机构办理相关产权过户登记。

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