四川省出台房地产市场调控“二十四条”

本报讯（记者夏菲妮）昨（20）日，记者从省政府网站获悉，《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》（下称《通知》）已经印发。《通知》要求，各市（州）人民政府，省政府各部门、各直属机构进一步做好房地产风险防范化解工作，坚持调控目标不动摇、力度不放松，支持刚性居住需求、坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳健康发展。记者看到，从实施住房发展规划到管控闲置土地，从规范住房销售和价格，到强化房地产流入资金管控等，《通知》从七个方面二十四条细则全面发力。

编制实施住房发展规划。《通知》要求，各地要结合当地经济社会发展水平、人口变化情况，科学编制实施住房发展规划，强化“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，合理确定市场供应的规模、结构、时序和住房保障的范围、标准、渠道。

强化市场信息公开。《通知》要求，各地要及时将住房发展规划、住宅用地供应计划等制定和执行情况，房地产用地供应、开发建设情况，批准的预售楼盘、可售房源信息，以及违法违规行为查处情况等主动向社会公开，定期发布信息。

大力整顿规范市场秩序。《通知》要求，一要实施违法违规联合惩戒。对房地产开发企业和中介机构违法违规行为，要采取公开曝光、暂停网签、行政处罚、停止开展金融担保合作、限制参与土地竞买等措施依法处理，建立健全失信联合惩戒机制。二要持续开展市场秩序整治。各地要加强房地产市场监督检查，畅通群众举报投诉渠道，持续开展房地产市场秩序整治，严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、哄抬房价、虚假广告、制造购房恐慌、协助规避限购限贷措施等违法违规行为。

同时，《通知》还强调了地方政府主体责任。对主体责任落实不到位，房地产市场调控不力，导致市场波动较大、未能实现调控目标的市县，省政府按有关规定约谈直至问责。

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