婚姻家庭那些事儿12 婚后一方父母出资购房登记在自己子女名下,离婚时房产算谁的？

案例：

王某、孟某于2010年3月17日登记结婚，婚后生有一子王某甲，2011年2月17日，王某与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于××市××小区房屋，购房价格为60万元。2011年2月18日，王某乙（王某父亲）使用中国银行卡刷卡向房地产开发有限公司支付60万元，根据《商品房买卖合同》约定，该房屋登记在王某名下。

婚后初期夫妻感情尚可，后因家庭生活琐事产生矛盾，2017年5月23日王某请求法院判令解除王某与孟某的婚姻关系，房屋归王某个人所有，由孟某承担本案诉讼费。

法院判决：

法院认为，王某、孟某虽结婚多年，但婚后未能建立起真挚的夫妻感情，现王某起诉离婚，孟某同意离婚，故对王某的离婚请求，予以准许。关于房屋，系由王某父亲出资购买且登记在王某名下，应认定该房屋为王某的个人财产。

律师解析：

依照《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”之规定，王某乙在王某婚后为其购买的房产并且登记在王某名下，为王某乙赠与王某，该房屋属王某一方的财产。

律师点评：

根据《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》的规定，婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产，并非夫妻共同财产。本案中，王某充分举证证明婚后登记在其名下的房屋是其父亲出资购买，因此，法院会判决该房产为王某个人财产符合法律规定。

本期说法律师：四川睿桥律师事务所刘禾（合伙人、副主任律师）

新闻推荐

面向农村义务教育 四川省拟每年培养3000名公费师范生

稿件来源：吴平本报讯（记者吴平）记者6月8日从省教育厅获悉，省教育厅等部门日前下发《关于开展师范生公费定向培养工作的实施意...

四川新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播四川正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。