行业动态 银行试水住房租赁市场

日前，某国有银行广东分行创新推出“不动产财富管理”业务，即“存房”业务，并在广州试点运营。通过此业务，在银行撮合下，房主、租客与由银行合资成立的专业房屋租赁管理公司，达成住房长租合作及交易，房主可提前实现住房长租收益。

据悉，“存房”业务的主要运营步骤是：房东提出“存房”需求后，银行对其房产未来3年至10年租金收益进行专业评估。房主认可之后，银行再撮合房东和建方租赁公司达成住房长租权交易。由建方租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方租赁公司会将房产归还给房主。

“网安保”日前正式发布

2018年第五届“4·29”首都网络安全日系列活动于4月26日至28日在北京展览馆举行。4月27日，公安部第三研究所、平安产险总公司相关负责人出席活动，并在现场正式发布针对中小型企业网络安全风险的保险服务体系“网安保”。

随着互联网应用的日益深入，网络安全问题已经给个人、企业和政府的信息安全带来极大挑战。据了解，“网安保”网络安全风险服务体系所提供的服务适用面广，涵盖各行各业，包括餐饮、住宿连锁机构、居民服务业、文化传媒、影视娱乐以及各类创新科技公司等。

互金信用信息共享平台开通

中国互联网金融协会（下称“互金协会”）于4月24日宣布，协会将开通信用信息共享平台（下称“共享平台”）在线接入申请。

据了解，共享平台于2016年9月9日开通。截至2018年4月20日，正式接入蚂蚁金服、京东金融、国美、苏宁、唯品会、百度金融、宜人贷、陆金所、网信、拍拍贷等100余家从业机构。收录自然人借款客户4200多万个，借款账户累计1亿多个，入库记录4.2亿多条。互金协会表示，从事网络借贷信息中介、网络小贷、消费金融、小额贷款、赊销等个人负债业务的从业机构，可以通过协会官网了解共享平台的基本情况、接入条件与接入流程等相关信息，准备好相关申请材料后，向协会申请接入共享平台。

央行对部分银行降准置换MLF

中国人民银行17日公布，从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。

业内人士表示，降准意在缓解结构性问题。小微企业融资难、融资贵的情况持续存在，降准可释放4000多亿低成本资金，有利于支持小微企业。

京东参股安联中国子公司

新设保险公司近3年无果，让京东集团开始另辟蹊径。4月16日，安联财产保险(中国)有限公司的一纸增资公告，透露了京东拟斥资约5.37亿元参股的重要信息。这也是继蚂蚁金服、腾讯之后，第三个拿到保险公司股权的互联网巨头。

京东明确释放拟涉足保险领域的信号始于2015年10月。当时，京东集团掌门人刘强东在公开场合表示，已与四川省政府签署战略合作框架协议，将在四川设立京东互联网财产保险公司。随后，有消息称，京东随即向监管机构递交了保险牌照的申请材料，但截至目前没有获批的消息传来。

税延型养老保险试点敲定

4月12日，财政部、税务总局、人社部、银保监会和证监会5部委联合发布《关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》，宣布自2018年5月1日起，在上海市、福建省(含厦门市)和苏州工业园区实施税延型养老保险试点，试点期限暂定一年。

所谓税延型养老保险，是国家给予商业养老保险投保人所得税延迟缴纳优惠政策的一种商业养老保险，即个人购买符合规定的商业养老保险的支出，允许在一定范围内税前扣除；计入个人商业养老资金账户的投资收益，暂不征收个人所得税；等到个人领取商业养老金时，再征收个人所得税。

◎ 川江都市报记者 陈猛 整理

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