四川省内江市地方税务局第三直属税务分局关于征收房产税和城镇土地使用税的通告

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《四川省<中华人民共和国房产税暂行条例>实施细则》及《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《四川省城镇土地使用税实施办法》的规定。现将有关事项通告如下：

一、纳税义务人

在内江市经开区城区范围内，用于生产经营或出租的营业用房产权所有人。

二、计税依据和税率

自用房产，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据，税率为1.2%；房产出租的，房产税以租金收入作为计税依据，按适用征收率计征。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

三、纳税期限及申报地点

房产税、城镇土地使用税实行按年征收、分期缴纳，由纳税人于当年5月20日和11月20日前申报缴纳。至今尚未申报缴纳2017年及以前年度因营业房出租、自用应申报缴纳房产税和土地使用税等相关税费的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条、第三十一条、第三十二条的规定，限于2017年11月20日前到内江市地税局一分局纳税大厅申报缴纳房产税、城镇土地使用税。

四、法律责任

经通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的，将根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条的规定，追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法移送司法机关。

五、提供资料

营业房房屋产权人应向税务机关提供个人身份证、租房协议、房产证、土地使用证、购房合同或契税完税证及以前年度缴纳房产税、土地使用税等相关税费的完税证明资料。

六、管理机关

第三直属税务分局（地址松山西路24号，高速公路客运中心斜对面）。

七、温馨提示

为了不影响个人信用以及将来营业房产权的买卖、赠予、继承、典当、银行贷款以及产权变更登记等事宜，请各营业房产权人（即房产税纳税人）自觉遵守国家税收政策，及时到税务机关清缴与房产相关的税收。

特此通告。

四川省内江市地税局第三直属税务分局

2017年11月1日

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