我国商业进入 大变革与大整合时期

受电商冲击、经济下行压力等影响，我国多个传统商业项目经营情况恶化甚至亏损。伴随着创客空间兴起、商业知名企业纷纷开启“轻资产”模式，当前商业领域进入大变革与大整合时期，创新转型势在必行。

去年以来，继百盛、天虹、王府井等业内领先百货公司关闭部分门店之后，万达百货也集中关闭了多达40多家亏损门店，转型为电器专卖店与购物街。

同时，另一零售主力业态——大卖场，也陷入业绩下滑的困境。作为行业领头羊的大润发超市业绩首次停止了增长，后来居上的永辉超市业绩也出现了小幅下滑，其他一些卖场因为业绩不佳，纷纷放慢甚至暂停了开店计划。奢侈品门店也面临“寒冬”。

专家认为，当前商业领域洗牌加剧，传统主力店本身如何创新升级，如何寻找新的替代性主力店，以及高端商业定位如何更多瞄向大众消费，已成为行业紧迫课题。

去年初，在“大众创业、万众创新”政策号召下，国内企业借鉴国外联合办公模式，纷纷打造创客空间，其中最引人关注的当属明星企业家毛大庆辞职创业打造优客工场。飞马旅、赛伯乐等创客与孵化器也加快了全国布局的步伐。

同时，轻重资产出现分工，商业领域扩张呈现新路径。去年，万达商业地产与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构宣布投资240亿元，建设20座万达广场。紧随其后，万科、星河、红星等知名企业纷纷开启轻资产模式。

当前，创新业态更受关注。个性化消费时代来临，“反同质化”潮流开启，设计师概念店、买手集合店当红。同时，包含马术、海族馆、击剑、医疗、跨境电商、虚拟现实、创客工场等全新业态甚至成为购物中心的主题卖点。

商业领域创新转型还表现在线上、线下融合。  （据新华社）

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