销售过程中存在违法违规行为 10家商品房销售单位被记分处理

本报讯（记者赵辉）10月16日，市住建局对在商品房销售过程中存在违法违规行为的10家商品房销售单位进行记分处理。其中4家单位被一次性记扣10分，这4家单位所涉项目在整改或行政处罚完毕前，将被暂停房屋网签销售。

据悉，今年8月21日至10月10日，市住建局各巡查小组对在商品房销售过程中存在违法违规行为的10家商品房销售单位进行检查取证，分别进行记分处理。按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》记分处理，对记5分以下(不含5分)的，责令限期整改；拒不整改的，加记5分；对记5分以上10分以下(不含10分)的，在整改或行政处罚完毕前，暂停房屋网签销售。记分记录周期为半年，记录周期届满后，记分信息统一清零，违法违规行为列入其信用档案。

被记扣10分4家单位所涉的项目违法违规行为分别是：陕西方舟置业有限公司的“方舟国际”项目，违反诚实信用原则，将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人，严重侵害购房人利益；将已网签备案房屋再次销售。陕西锐捷实业有限责任公司的“丽湾蓝岛”项目，违反诚实信用原则，严重侵害购房人利益；违规注销商品房网签备案合同。陕西筑成置业有限责任公司的“云视界”项目，在商品房销售过程中未按照规定公示相关项目信息；拒绝配合行业主管部门检查工作。西安合汇兴尚置业有限公司的“中海·曲江大城”项目，在商品房销售过程中未尽到告知义务，违反诚实信用原则；未及时妥善处理购房人合理诉求，多次引发群众投诉。

同时，西安华南城有限公司的“1668新时代广场”、陕西广商实业有限公司的“翰骊·国际”、西安汉华房地产开发有限公司的“曲江·华著中城”、陕西秦建房地产开发公司的“咸宁国际广场”及延安惠泽文化创意有限公司的“锦绣唐朝”5个项目因在商品房销售过程中存在违法违规行为，5家单位被一次性记扣5分。因“苏宁雲著”项目在商品房销售过程中存在违法违规行为，西安高新区苏宁置业有限公司被记扣2分。

另外，因未取得“商品房预售许可证”擅自预售商品房，“金源纳帕溪谷”（现名：“阳光100阿尔勒”）项目开发商陕西金源纳帕房地产开发有限公司被罚款36万元；“白领公寓”项目开发商陕西金苑房地产开发有限公司被罚款5万元。

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