去年全省商品房待售面积减少明显降幅扩大

本报讯（实习记者 牟影影）2月18日，陕西省统计局发布数据，2018年全省房地产市场在调控和其他相关政策多重作用的影响下处于震荡调整中，房地产投资增速变动幅度较大，商品房销售面积增长回落，受竣工速度减缓的影响，待售面积减少明显，降幅不断扩大，降到2011年以来的最低点。

据了解，去年全省房地产开发企业完成投资3534.67亿元，同比增长13.9%，比全国平均增速高4.4个百分点。去年以来，全省房地产开发投资增速波动变化较大，在一季度回落谷底，随后一路回升，在1-10月达到顶峰，最后两个月又开始回落，房地产投资增速波动大反映出去年陕西省房地产市场处于震荡调整阶段，限购调控政策、人才引进政策和发展住房租赁业稳房价等相关政策相互影响，牵制着房地产需求的变化，陕西省房地产业在震荡中寻求新的平衡点。

去年商品房销售面积4118.56万平方米，同比增长5.9%，增速比2017年回落13.3个百分点，比全国平均增速高4.6个百分点。商品房销售额3407.45亿元，增长28%，比2017年回落21个百分点。其中，住宅销售额2808.78亿元，增长26.8%，增速比2017年回落12.9个百分点。

从商品房竣工情况来看，去年房屋竣工面积1524.66万平方米，同比下降36.3%，降幅比2017年扩大34.6个百分点。12月末，全省商品房待售面积726.95万平方米，同比下降22.4%，降幅比2017年12月末扩大27.4个百分点，减少209.91万平方米。

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