上半年陕西省房地产开发企业完成投资同比增长11.1%

阳光讯（记者 刘珺）2018年上半年，陕西省房地产市场在新开工项目的拉动下投资增长回升，施工和新开工速度加快，商品房销售触底回升，待售面积量速齐降，土地购置面积增长减缓，到位资金总体趋好。

2018年上半年，房地产开发企业完成投资1513.87亿元，增长11.1%，增速比一季度提高8.6个百分点，比全国平均增速高1.4个百分点，一季度以来全省房地产完成投资呈持续增长趋势，一方面是原有的项目加快了开发速度，另一方面新开项目增多，6月新入库项目83个，投资增加了160.38亿元，占全省6月增加投资的27.5%，拉动效果明显。

同时，施工和新开工速度在新开工项目的推动下，呈加快趋势。上半年，新开工面积2122.23万平方米，同比增长1.4%，比一季度提高37.3个百分点。施工面积21232.23万平方米，同比下降0.3%，降幅比一季度收窄1.7个百分点。

上半年商品房销售面积1829.73万平方米，同比增长11%，比一季度提高2.4个百分点；其中住宅销售面积1592.34万平方米，同比增长6.8%，比一季度提高5.7个百分点；办公楼增长34.9%；商业营业用房增长53.5%；其他用房销售面积增长82.9%。上半年住宅和其他用房的销售面积增长加快，办公楼和商业营业用房的增长明显减缓。商品房销售额1496.8亿元，同比增长38.4%，比一季度提高0.2个百分点，其中住宅销售额1239.57亿元，同比增长32.5%，比一季度提高9.8个百分点。全省商品房销售面积增速在1～4月触底后开始震荡回升。

西安市上半年商品房销售面积1252.77万平方米，同比增长10%，比一季度提高0.2个百分点，占全省总量的68.5%。

全省6月末待售面积779.8万平方米，降至2016年10月以来的低点，同比下降18.4%，降幅比3月末扩大11.5个百分点，减少待售面积113.34万平方米，比2017年末减少157.06万平方米；其中，住宅待售面积364.55万平方米，同比下降34.4%，降幅比3月末扩大15.1个百分点，减少待售面积102.99万平方米，比2017年末减少148.76万平方米。其中，西安市待售面积297.42万平方米，同比下降23.6%，比2017年末减少待售面积82.23万平方米，住宅待售面积81.53万平方米，同比下降57.3%，比2017年末减少95.37万平方米。

全省待售面积持续减少，商品房库存减少，需求较旺，引起价格随之上涨，尤其住宅价格上涨明显。全省上半年住宅均价7785元/平方米，同比增长24.1%，比一季度提高2.8个百分点。2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，西安市同比增长10.4%，在70个大中城市里排名第9位，同比涨幅连续15个月超过10%，环比保持28个月持续上涨。>>3版

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