调控政策影响 全省商品房销售减速 90平方米及以下住宅 销售面积首次负增长

本报讯（记者王昕）在一系列房地产调控政策的影响下，陕西省所有住宅类型的销售面积增长均减缓，特别是小户型住宅。近日记者从省统计局获悉，1-10月陕西省90平方米及以下普通住宅的销售面积首次出现负增长。

统计数据显示，今年1-10月，全省房地产开发企业完成投资2459.68亿元，同比增长11.6%，增速比1-9月提高1.6个百分点，比全国平均增速高3.8个百分点。

分区域来看，1-10月全省有8个市（区）房地产开发投资增速均比1-9月有所提高。西安市占全省房地产投资比重最大，投资增速提高受西安市影响较大。

今年1-10月商品房销售面积2868.16万平方米，同比增长18.9%，增速比1-9月回落3.6个百分点；同时，商品房销售额1901.75亿元，增长42.6%，比1-9月回落3.9个百分点。

按用途分，1-10月，陕西住宅和其他用途的房屋销售面积增长减缓，而办公楼和商业营业用房销售面积增长加快。从住宅结构看，1-10月，所有类型的住宅销售面积增长均减缓。其中，90平方米及以下普通住宅销售面积499.07万平方米，同比下降0.7%。这也是90平方米及以下普通住宅的销售面积今年来首次出现负增长。从商品房竣工情况来看，1-10月房屋竣工面积1827.9万平方米，同比增长28%，比1-9月提高14.3个百分点。10月末，全省商品房待售面积952.82万平方米，同比增长22%，增加16.77万平方米。由于竣工速度加快，10月末商品房待售有所增加。

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