陕西楼市今年来首次90㎡及以下住宅销量负增长

11月28日，陕西省统计局发布数据显示，1-10月，陕西地产销售面积、施工、新开工面积速度和购地速度减缓，房地产开发企业到位资金仍在趋紧。

1-10月商品房销售面积2868.16万平方米，同比增长18.9%，增速比1-9月回落3.6个百分点；其中，住宅销售面积2556.1万平方米，增长13.7%，比1-9月回落4.1个百分点。1-10月住宅和其他用途的房屋销售面积增长减缓，而办公楼和商业营业用房销售面积增长加快。

从住宅结构看，1-10月，所有类型的住宅销售面积增长均减缓，其中，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅的销售面积小于去年同期，今年来首次出现负增长，同比下降0.7%。

地产业内人士分析，从统计局数据来看，前十月陕西楼市交易整体依然呈现了增长之势，但10月商品房交易量增速较9月已经出现下滑，可见市场多项举措下，楼市降温之势已经凸显。另外，90平方米及以下住宅同比负增长，表明购房者对面积的要求提高，改善型需求旺盛，这对房企开发户型有参考意义。华商报记者 刘百稳

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