让沉寂的楼盘活起来 新磐基置业执行董事谢红波的成功之道

谢红波

“根本没时间休息，我们服务的都是中小开发商，每天工作15小时以上，一天5次销售会议，快速解决问题，团队是拿生命抢时间来救活企业。”新磐基置业执行董事谢红波表示。这位80后的年轻人目前是5家公司的负责人。2015年成立的新磐基置业公司，已成为业内公认的“中国地产代理界的隐形冠军”。

三次创业的孤行侠

16岁定位人生目标，17岁喜获人生第一桶金，2011年成立了红坤房地产公司，2012年有幸遇到龙发实业老总李云龙，很快赚到了人生中第一个1000万；2013年代理的高陵项目销售10个亿……始料未及的是，2014年因业务扩张，公司跌至谷底。谢红波不得不抛售个人财产给员工发工资，老员工也跟着卖房卖车，这是创业期最沉痛的一次教训。2015年，谢红波遇见了成安投资控股的老总，开启了人生第三次创业，成立了新磐基置业机构。经过一年多的发展，目前公司已成为颇具影响力的品牌房地产代销商。

点燃滞销楼盘希望之灯

在全国，新磐基接手的楼盘都有着“先天不足”的硬伤。要么设计缺陷、烂尾楼盘，要么资金断裂，我们把房地产销售用军事化的管理结合保险式销售，在最短时间内解决开发项目问题，回收资金，改变楼盘命运。

进驻一个月救活“烂尾楼”

烂尾楼项目都存在非常复杂的问题，谢红波带领团队曾接手过已停工三年的烂尾楼，团队经过三个多月的调研，多次和业主代表、开发商进行沟通，最终找出了一个切实可行的解决方案，组织了由陕西合恒律师事务所主任李志山牵头，联合业主和房企实行自救。同时引进新磐基的合作伙伴，新的施工方继续垫资施工，推进清算和开发进度。新磐基进驻该项目近一个月，就实现了合同款销售3000多万的业绩，预计到年底该项目就可清盘。希望有机会可以与像融创、恒大、万科这样的大型开发商共同合作开发项目，把新磐基带入更高的发展平台上。P①

杨娜

新闻推荐

宝沃BX5 20T正式登陆陕西

9月16日，宝沃BX520T陕西上市发布会在陕西恒安宝沃旗舰店举行，新车共推出6款车型，官方指导价格区间为12.38万—15.58万元。新车型的推出将进一步丰富宝沃BX5的产品线，降低了其入门价格。活动现场，宝沃...

陕西新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是陕西这个家。