收房发现楼门0.88米宽 两人并排难进出

杨女士怎么也没想到，新房的楼门会窄到同时走两个人都困难。她和楼上的众多住户担心，如此设计，难道没考虑入住搬东西和紧急情况住户逃生的需求吗？

收房时发现入户楼门太窄

42岁的杨女士家住纺织城。去年6月，她在家附近一个叫中铁缤纷新城的楼盘看了一套房子，“我看的时候基本都是准现房了，置业顾问带我去实地看了户型，当时前面的楼门被围挡着还在施工，置业顾问带我们走了后面的消防通道，看上一套100多平方米的房子，每平方米5400元。”杨女士说，她和家人商量，算是举全家之力，付了17万元的首付。

7月14日至16日，是该小区包括11号楼在内的4栋新楼交房的日子。杨女士兴高彩烈地来收房，发现所在房子的楼门，窄得就跟后面的小门一样，“我当时觉得可奇怪了，看别的楼的入户楼门都宽大敞亮，怎么这栋就不一样呢？

有同感的还有刘先生，他也发现11号楼的单元入户门和其他楼门不一样。为了求证，他将小区十几栋楼全跑了个遍，发现惟独他买房的11号楼的入户门不同，“其他楼门都是对开的门，我们这个楼门，是一个子母门，就是一个宽的，一个窄的。有住户没注意，将房子收了，装修要运材料时，才发现门窄的问题。”

安装楼门门洞总宽1.14米

昨日下午，这里的住户向华商报热线反映了此事。在住户引领下，华商报记者来到该小区11号楼，住户们拿着尺子现场测量，华商报记者看到，安装入户门的两侧是两堵墙，两侧墙与墙的距离为1.14米，也就是说，安装门的这个位置总宽为1.14米，除过门框，能容人通过的宽度为0.88米，如果再关住一侧窄的门，那么正常出入的空间仅有0.65米。

而旁边12号楼的单元入户门，是两扇看上去均等大小的玻璃门。经现场测量，两扇门全部打开，能走人的宽度为1.5米，关住单扇门余下的宽度为0.74米（门框也占用了一部分空间)。最明显的是，在这里，3个成年男子可以同时通过，但在11号楼，同样的男子，两人通过都很困难。

业主王女士说，无论是从国标《住宅建筑规范》等相关规定来说，还是从人性化角度出发，这样窄的楼门设计都说不过去。《住宅建筑规范》里明确要求，对于公共部分如走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2米，局部净高不应低于2米。楼门就算是公共部位的走廊，就是把现在的门拆了，它的净宽也才1.14米，就是要加宽都没办法。“即便没有国家标准，就从人性化的角度设计，你说谁家不搬家，没有个大件家具，这能进得去吗？楼上总共有90多户业主，一旦全部入住，如果遇到紧急情况，这楼门是回家的必备路，那也是逃生出口啊，从哪方面讲，这样窄的设计都不合理。”

从物业办打一个出入口？

该小区物业客服负责人介绍说，这个楼门的事情已经开会研究过了，当时开会时是开发商、设计方、业主代表等多方坐在一起研究方案。目前有两个方案，一是拆掉现在的楼门，将楼门向里延伸，在现在电梯间前的大厅位置重新设立楼门，但这个很快就被业主否决了，因为进入的空间还是1.14米，进入的地方不变，所以本质是没有改变的；第二个方案，就是将现有的楼门拆掉，不要子母门了，直接安一个单扇的玻璃门。此方案同样遭到业主反对，因为大家出入的宽度仍然没有改变。该负责人说，上会研究的时候大家也都提到过国标对于这方面尺寸的要求，但设计方说他们设计在先，楼盘建设后才有的国标，所以不认为设计上有违国标。

住户们想能否从一楼旁边物业办公室通过，打开一个出入口？物业客服负责人表示，业主的想法他会向开发商反馈，如果旁边的墙不是承重墙的话，倒也不失是一个解决的办法。华商报记者苗巧颖

律师观点

如整改不到位 业主可投诉

陕西乐友律师事务所主任贾永进律师说，住宅的公用部分服务于全体业主，楼门是通道的一部分，开发商在交房时，应确保公用部分的建筑符合国标，并接受住房建设主管部门、消防管理部门的监督验收，不符合要求的应该整改，开发商可以自己整改，也可以委托有资质的施工单位整改，如果问题仍不能解决，购房人可向相关主管部门投诉，或者通过法律途径要求开发商承担违约责任，甚至退房赔偿损失。华商报记者 苗巧颖 摄影 苗巧颖

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