今年陕西省保障房工作重点突出棚户区改造货币化安置率不得低于50%

本报讯（马璇记者李勇军）记者昨日从省住建厅了解到，作为“十三五”的开局之年，2017年陕西将继续抓好以棚户区改造为重点的保障性安居工程工作，提高棚户区改造货币化安置率，加强在建项目和配套基础设施建设，加快公租房分配入住，提升后续管理水平。推进“两转一稳”完善住房保障制度

2017年，陕西省将修订完善《陕西省保障性住房管理办法（试行）》，报省政府审批后实施。由省住建厅牵头指导市县严格落实扩大保障面的政策要求，将新就业职工、外来务工人员中的住房困难者纳入公共租赁住房保障范围。并督促市县按照“人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入，人均住房面积低于15㎡或当地人均住房面积的60%”要求，及时调整准入条件。坚持“双轮驱动”加快棚改安居

陕西省将全面实施政府购买棚户区改造服务，并将及时与国开行、农发行进行项目对接，争取更大支持。同时，按照“棚户区改造货币化安置率不得低于50%、力争达到80%”的要求，将货币化安置任务分解落实到具体项目。严格现行城市规划和技术规范，对不符合要求的项目，省住建厅将不列入2017年实施计划。

实施好政府投资公租房分配攻坚行动

今年，政府投资建设公共租赁住房将会纳入省市目标责任考核，未完成目标任务的，不纳入年底考核评优范围。同时，对竣工未分配的项目实进行挂牌督办，实行销号制，力争3月底前完城分配。还将排查已开工公共租赁住房项目的配套设施情况，列出不完备项目清单，中省补助资金将予以重点支持，确保配套到位。

加强公租房后续管理

按照“2017年底以前，全省50%以上的保障房小区达到创建标准”的要求，陕西省将组织规模以上公共租赁租房小区开展“和谐社区·幸福家园”创建工作。同时，将在全省推广物业管理新模式，鼓励选择服务质量好、有实力的社会物业企业管理保障房小区，改变以往由政府统包统揽、大包大揽的管理模式。

强化日常督查检查

2017年，保障房建设工作还将继续实行月排名、季点评并排名公示、年终考核奖励等措施，加大巡查力度，督促各项工作顺利推进。同时，加强对照审计反馈的问题整改完成情况的督导检查，完善纠错机制，堵塞管理漏洞，实行销号制，从制度源头上杜绝类似问题的再次发生。继续开展工程质量专项监督检查，严格执行质量安全标准，落实五方主体责任，同时严格执行设立工程质量永久性标识牌制度，接受社会监督。

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