好房子 美观实用有“调性” 访海亮地产集团副总裁、西北区域公司总经理邱健

????邱健

海亮地产于年初正式进入房地产行业，并于年进军陕西，首个高品质英伦范儿的项目“海亮·新英里”落子西安城南高新版块，位居西沣路与雁环路十字交汇处东南角。日前，记者专程采访了海亮地产集团副总裁、西北区域公司总经理邱健。这是一位儒雅睿智且富有激情的后实干青年。提起海亮地产扎根陕西3年来的发展情况，邱健显得十分自信。

房子一定要有“调性”

记者：如何定义海亮地产的品质？

邱健：提起海亮·新英里，西安城南的市民不会陌生。这个项目占地仅亩，却在总计万m2的建筑面积上，形成了住宅、商业和教育用地三大板块，我们的目的很明晰——“要做出实用美观还有调性的产品”。怎么理解这个概念呢？项目除了要关注实用性以外，还要有气质、有品位、一定要与众不同。我们可以看到，海亮·新英里项目从建筑设计到园林景观，再到生活配套，完全呈现出了一种无与伦比的英伦范儿，成为了西安城南西沣路上一个抹不去的焦点建筑。而这种已然一骑绝尘的“调性”，从追求极致的角度要求，在我个人看来，只能给其打-分，但是我相信，我们在后期还能做的更好。

客户满意度是第一位

记者：就项目本身而言，您最关心哪方面？

邱健：对于建筑品质而言，只有把每一个细节抓住了，管控好，房子就一定不会有质量问题。相反，对于建成后的项目，我喜欢反向思维考虑问题，把自己转换成业主，以业主的角度从不同维度去考量项目的“客户满意度”，“交房前的案场和销售服务是否到位？一年以内的入住初期是否存在高报修率等问题？两年以上的成熟入住期是否安居舒心”？我们放眼海亮地产西北区域大发展的同时，更加着眼细节的严苛落实，客户的满意度，永远是要放在项目负责人心中第一位的。

多盘布局深耕西安

记者：明年海亮将如何布局西安市场？

邱健：相对于西安本土企业，或者早期耕植西安的地产企业而言，后入的海亮地产应该算是“外来户”，然而这个“外来户”凭借过硬的品质，仅仅只经历了短暂的阵痛后，就立马从水土不服的泥淖中抽身出来，并且还在筹谋一盘大棋。除了即将圆满收官的海亮·新英里项目外，海亮地产已经再次布局西安浐灞、长安两个板块。

按照规划，建成后的浐灞项目将会非常高端，类似于海亮地产在苏州开发的高端项目“唐宁府”，但是一定会优于唐宁府，因为我们对浐灞项目的定位是“成为整个西安最具品质的楼盘之一”，针对长安项目，我们则希冀其成为一个极具文化街区氛围的欧式小镇，而这也与此前谈到的项目一定要极具“调性”是息息相关的。按照计划，这两个项目均将会于明年六七月份亮相。

非常看好西安房地产市场，预计明年的西安楼市价格将会稳步上升，“除了已经确定的浐灞、长安两个项目，我们还在谈三四个项目，如果顺利，我们希望明年下半年，会有最少三四个项目面市”，这就是我们全面谋划布局西安，深耕西安的初步计划。H①吕雷杨琪

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